建筑节能监理细则.doc

海惠花园工程建筑节能工程监理细则长沙市城规工程建设监理有限公司大亚湾分公司2012年3月工程名称:海惠花园建设单位:惠州中天海惠实业有限公司监理单位:长沙市城规工程建设监理有限公司大亚湾分公司编制人:审批人:日期:目录一、工程概况 4二、编制目的 6三、适用范围 6四、管理职责 6五、质量安全执行标准 6六、施工准备阶段监理主要内容 7七、建筑节能工程施工阶段质量控制 11八、进度控制要点 11九、投资控制要点 12十、应用表单 12一、:::㎡;㎡,㎡,㎡。14栋至20栋地下两层,地上为18层,1栋至13栋、21栋至28栋地下为半地下室,地上为18层。1、建筑设计主要建筑做法如下:1)屋面防水保温隔热做法:Π级防水:2厚911防水涂料,干铺油毡一层,水泥陶粒砼找块,最薄处20mm,30mm保温隔热板;40厚C25配双向Φ******@150钢筋细石砼。2)楼地面:结构板面刷素水泥浆一道,20厚1:4平硬性水泥砂浆结合层,素水泥浆面,8-10厚铺抛光砖楼面,水泥浆擦缝,水泥砂浆楼面;结构板面刷素水泥浆一道,20厚1:。3)住宅顶棚:结构板,12厚1:1:6混合砂浆打底,8厚1:1:4混合砂浆罩面。4)住宅内墙面:12厚1:1:6混合砂浆打底,8厚1:1:4混合砂浆罩面。5)外墙面:20厚1:3水泥砂浆找平层(找平层中附加金属网满铺),7厚聚合物水泥砂浆防水层,聚合物水泥砂浆5厚结合层,贴方砖聚合物水泥砂浆勾缝。2、主要结构设计要求1)本工程结构设计使用年限为50年。2)基础采用:天然地基柱下独立基础,持力层为强风化岩石,地基承载力特征值设计为1000Kpa,3)主体结构:框剪结构4)安全等级:本工程结构安全等级为二级,建筑物耐火等级为二级,抗震设防烈度6度,抗震等级非加强层为4级5)砼强度等级:基础(独立柱基础,地下室底板、梁)砼标号C30S8,垫层C20。墙柱:1至28栋基础至1层砼强度等级C35,2至7层C30,8层以上楼层为C25。6)砌体工程:外墙采用190厚灰砂砖,分户墙、梯间墙采用200厚加气砼砖砌块,内隔墙采用100厚加气砼砌块,主体砂浆强度m5,,m10混合砂砌筑。7)通风及防排烟系统系统采用自然补风和机械补风措施。采用手动和自动控制系统。采用环保设计,防止机械噪音。8)消防系统A区地下室分区为6个,半地下室为16个,B区分为8个防火分区。设计了防火自动报警系统设置了消费栓、自动喷淋灭火器、安全通道等系列设施。9)防雷接地系统系统采用总等电位联结。系统设计标准为三类建筑物防雷标准。防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室等的接地共用统一的接地板。10)给排水系统工程采用分区给水方式,一至二层由市政水压直接供水,三至十层由由低区生活变频泵供水,十一至十八层由高区生活变频泵供水。工程排水系统为雨、污分流制。11)电气系统系统采用TN-S接地型式。工程设置7台变配电设施,低压220V/380V公用电设施。本工程供电系统分为一级负荷供电、二级负荷供电、三级负荷供电。::::::长沙市城规工程建设监理有限公司大亚湾分公司二、编制目的在监理规划的基础上,将监理内容具体化、详细化、深入化,使之成为可实际操作的实施细则,进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。三、适用范围本细则适用于“海惠花园工程”中建筑节能分部工程的墙体节能、门窗节能、屋面节能子分部施工质量的监理检查验收。四、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制,总监理工程师审核批准,工程监理机构组织实施,专业监理工程师和监理员具体执行。五、—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》。,中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。《广东省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》。《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。(建质【2006】192号)