建筑消防设施功能检测维修保养合同.doc

附件一:建筑消防设施维护内容及标准序号系统分类维护项目维护标准维护周期备注1消防自动报警系统报警控制及联动控制器电源主备电供电、切换功能正常每月二次 2网络通讯功能正常每月二次 3状态显示及切换功能正常每月二次 4巡检功能正常每月二次 5打印机功能正常每月二次 6总线及多线控制功能正常每月二次 7消防广播应急切换、播音、呼叫功能正常每月二次 8消防电话通讯功能正常每月二次 9历史记录功能正常且不可删除每月二次 10火灾报警探测器及触发装置外观:无脱座、离位现象每月二次 11线路:接线整齐,无松脱、损坏现象每月二次 12状态:报警、巡检灯显示每月二次 13功能:火警信号及故障信号输出正常每月二次 14火灾警报装置外观:牢固,平衡,不斜,不松动每月二次 15在自动状态下可联动,发出声光每月二次 16线路:接线整齐,无松脱、损坏现象每月二次 17火灾报警线路无短路、开路、异常接地等现象每月二次 18室内消火栓系统管网及部件管路无渗漏,阀门开闭正常无渗漏每月二次 19消火栓箱体箱体及玻璃无损坏,箱门可正常开启每月二次 20配件水带、水枪、卡扣齐全,完好无缺损每月二次 21消火栓开启正常,水压正常每月二次 22救生卷盘无缺损,可开启每月二次 23供水压力及流量试验栓压力及水量满足要求,射水试验充实水柱长度满足标准每月二次 24消火栓启泵按钮状态显示正常,启泵功能正常每月二次 25室外消火栓系统栓体各部件及阀门可开启每月二次 26供水供水压力满足要求每月二次 27灭火器灭火器铅封完好,压力在正常范围内每月二次 28上下翻动,防止干粉固结每月二次 29配件瓶体无破算,皮管喇叭完好每月二次 30有效期使用年限及维修年限符合规定每月二次 31消防灭火系统供水管路及附件管路无渗漏,阀门启闭正常无渗漏每月二次 32湿式报警阀启闭正常,无泄漏,压力表读数正常每月二次 33水流指示器、压力开关动作信号功能正常每月二次 34喷头齐全,无损坏每月二次 35末端试水试验正常出水,系统动作正常每月二次 36水压满足设计要求每月二次 37消防泵房水池有效水深满足要求,进水控制阀正常启闭每月二次 38供水管路无渗漏,无锈蚀每月二次 39过滤器未堵塞,逐月清洗每月二次 40阀门无渗漏,启闭动作正常,启闭状态正常每月二次 41消防泵及电机联轴器垂直度/同轴度符合要求,泵轴无变形每月二次 42轴封无渗漏每月二次 43盘泵轻重均匀,无异响每月二次 44电机接线牢固,壳体接地完整每月二次 45启动电流正常,运行无异常噪声每月二次 46线路