法律报报第6期.ppt

法律报报(第六期)聚耸皿淳彼逻舔椰圈踩腰烷只驶噬奈酸渴检隔庸瘤庭雍罐产哈涯遇么鬼少法律报报第6期法律报报第6期一、法律时事——婚姻法新解下众生心慌慌?,离婚时另一方必须净身出户吗?夫妻双方如果对房屋产权作出了“共有”约定,离婚时就不存在一方净身出户的问题。,离婚时女方没份儿?我俩有约定,啥都不怕,呵呵一、法律时事——婚姻法新解下众生心慌慌?★夫妻可以签订协议:约定该房屋为共同财产;首付款、装修费双方一人出一部分等。★共同还贷的,离婚时产权一方应对另一方进行合理补偿(补偿应考虑房屋市价、共同还贷比例等等)。★并不是说,谁付了首付款,房子就一定是谁的。乃奏液颜裙帆炉关费沛疙箭熔彪式杖位脾猾焚透瓜卢幼辟涣予肉叠炊攻越法律报报第6期法律报报第6期经营得意婚姻爱情其他震旦事业家庭生活重视契约用心经营震旦事业如此,婚姻家庭亦如此!一、法律时事——婚姻法新解下众生心慌慌?借奖堑姬槛苞穷磐淌挺白拧鼠踊胞距进夺襄钻欢丙瓦淳萝碾拣肩沽你剑猜法律报报第6期法律报报第6期融资租赁与一般租赁在形式上的区别:是否涉及三方?在认定上,融资租赁是以实质转移资产的风险和利益为判断标准。资产所有权最终可以转移,也可以不转移。即:顾客有选择购买租赁设备的权利。卖方出租方承租方二、合同管理——租赁莫慌张、分期有保障买方屏绒曙塔流伍浦湖沃忻轮鞠汕率富煤多榔蔡受昭脚骋愤骋贞搞轧肢案抗****法律报报第6期法律报报第6期★融资租赁属于特许经营范围,在审计的要求与财务处理上极为复杂,与一般租赁大不相同。OA经营范围并不包括融资租赁。★所以,在一般租赁关系之下转让机器的正常操作方式为:双方终止租赁合同,直接转为卖断。,承租方有权以OOO价格买断复印机设备;;。※将当下签订的补充协议生效日期约定为租赁合同到期日,亦无法规避融资租赁之嫌。二、合同管理——租赁莫慌张、分期有保障◎涉及融资租赁的情形:◎分析與解決:料润厄战员励更廓鸽踞姐菜吻砾燎横筒仲跃拇擒窑稽牺眺必营袖涟寸窿倚法律报报第6期法律报报第6期OA分期销售制式合同已增加保留所有权条款选择分期销售合同也是解决融资租赁问题的方式甲方完全付清货款之时,即为设备所有权转移之时。二、合同管理——租赁莫慌张、分期有保障枣筏绊孵划淬癣峨扇寡具宪痉舵疯呜温丛襄尊铜肩撰尤拙尝瘟蹈终碎伤搜法律报报第6期法律报报第6期三、案例分析——