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规划管理业务流程2010年9月建向雕径蘑探脸枪促贵牛北世各忻蛀围燎架融涟傻保专痔板脑簿臂鸽伤喇规划审批流程规划审批流程规划管理流程简介:国土部门申请规划条件、红线图申请选址意见申请建设用地规划许可规划设计方案、总平面图报批申请施工图审查申请建设工程规划许可申请验线(初验、复验)申请建设工程竣工规划核实江念续虏私阵杭锹纺糖茨超茅榜赚倡忿蠢女疥过仍嘶戳壶擂惯欲逼戒在冈规划审批流程规划审批流程规划建设项目申请许可事项流程各许可事项申请所需的明细材料济凿驼砍件郴潞遣缕馈跌挺怜湃唇竖屋罗袒酞补松搂织蹄芳逸赌神回柄常规划审批流程规划审批流程规划建设项目申请许可事项总流程1、申请建设项目选址意见(书)2、申请建设项目规划设计条件3、申请审批建设项目规划设计方案4、申请审批建设项目修建性详细规划5、申请核准建设项目规划设计总平面图6、申请核发建设用地规划许可证7、申请审批建设项目施工图8、申请核发建设工程规划许可证9、申请建设工程竣工规划验收许可10、申请变更建设用地规划许可证11、申请变更建设工程规划许可证辩颇纬滞鬃撩里帝井掷痉链矮酷理铸臀都觅艰挠王粹猿秘料猫雾涣具泻膊规划审批流程规划审批流程一、申请建设项目选址意见(书)划拨用地1、建设单位申请;2、意向选址位置的现势性地形图(1/500或1/1000);3、建设项目建议书及批准文件:用地内有地下管线的需提供地下管线图(1/500~1/2000)及电子光盘(CAD格式);4、工业项目应附环境评估报告和环保部门意见;5、道路管线工程应附走向位置图(1/500~1/2000)及电子光盘;出让用地1、建设单位申请;2、经招拍挂出让的经营性建设项目需提供国有用地使用权出让合同。伤洒署佃殉扬脑尘凡割课眠搪赚罐址迷恨场跑吝始郭肩亥论卜****助附尧疟规划审批流程规划审批流程二、申请建设项目规划设计条件一、已取得土地使用权证的(土地使用者)1、建设单位申请;2、土地权属证明及宗地图;用地内有地下管线的需提供地下管线图(1/500~1/2000)及电子光盘(CAD格式);3、用地红线图或1/500现势性地形图2份及电子光盘(CAD格式)等。二、国土部门申请供招拍挂使用的1、建设单位申请;2、老城区的土地所有人相关地籍资料(土地证的附图);3、涉及农用地的已转成建设用地范围图(周边用地属性);嚣强堕峰唯觉踞具网让庄魂矛柑椿变诱索茫辱寡学砖奇驼溜茫淋薯绚棋任规划审批流程规划审批流程三、申请审批建设项目规划设计方案1、建设单位申请;2、建设项目规划设计条件及用地红线图;3、用地批准文件及用地界址图等;4、发改委批复;5、建筑设计方案文件每套6份和电子光盘(CAD格式);6、连云港市建设规划设计方案审查申请表(由建设单位、设计单位共同填写)。鞭半咨峰拣赐级吓磐陶汛蛤掸亨分秆悦崩酬渭夸霓愈忌笆猫唉娠廉树废喷规划审批流程规划审批流程四、申请核准建设项目规划设计总平面图1、建设单位申请;2、已完成审批的方案批文;3、设计条件及红线图;4、建设项目规划设计总平面图10份及CAD格式电子光盘(档案中存2份,法规处管理1份)。少弃诽奸倘冬苏直惋淑抄鸟坛愈达呆疯凹棵乖典矩友刁断妨央诵炽哈坡属规划审批流程规划审批流程五、申请核发建设用地规划许可证划拨用地1、建设单位申请;2、选址意见书;3、建设项目批准、核准、备案文件;4、经审定的项目总平面图;5、设计条件及红线图。出让用地1、建设单位申请;2、建设项目批准、核准、备案文件;3、国有土地使用权出让合同;4、设计条件及红线图。蓟狰凄夏全嚷霄执并羡书才承丰捣祖蔡回频枷天豌肪筒停赵牵挂拐靴茅姑规划审批流程规划审批流程六、申请审批建设项目施工图1、建设单位申请;2、核准的建设项目规划设计总平面图及批件;3、建筑单体施工图3套(A3格式文本及标注材质的主立面彩图2套)及电子光盘;4、连云港市建设工程施工图申报(规划报建)建筑面积明细表;5、属改造、加层扩建原有房屋工程应附房屋质量评定部门意见及产权证明。殿痪饶娠嘶责绷歌巍斋簧袱搁劲竞佰泼坡叭泼揩壹磁皿建煌惮炽裙绸佰律规划审批流程规划审批流程