竣工规划验收、竣工备案.doc

九、竣工规划条件核实(一)办理部门:规划局(二)办理时间:30个工作日(常规时间20个工作日)(一)需要材料:⑴《建设工程竣工规划验收申请表》;⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(验原件留复印件);⑶建设工程竣工图一套(包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份);⑷多角度拍摄的竣工照片若干张;⑸建设工程放验线记录单;⑹《建设工程竣工测量成果报告书》(包括竣工地形图和测量成果表);⑺《建设工程批后管理跟踪表》;⑻法律、法规规定的其他材料。(二)办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口审查;⑶现场核实;⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。十、竣工验收备案(一)办理部门:建设局(一)需要材料:⑴建设工程竣工验收报告;⑵建设工程规划许可证;⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;⑷施工图节能设计审查备案;⑸工程质量监督书;⑹工程施工许可证;⑺施工单位提交的工程竣工报告(表3-19);⑻监理单位提交的工程质量评估报告(表3-20);⑼勘察单位出具的工程质量检查报告(表3-17);⑽设计单位出具的工程质量检查报告 (表3-18);⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;⑿施工单位签署的工程质量保修书;⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;⒁表4-8、建设工程质量监督报告(原件);⒂建筑工程竣工结算备案表(原件)。(二)办理流程:⑴发放竣工验收报告书;⑵发放竣工验收备案表;⑶窗口审查签字盖章。十一、房屋所有权登记(一)需要材料:⑴登记申请书;⑵土地使用证(验原件、留复印件一份);⑶建设工程规划许可证(验原件、留复印件一份);⑷建设工程施工许可证(验原件、留复印件一份);⑸建设工程竣工验收证明(验原件、留复印件一份);⑹建设工程竣工规划验收合格证(验原件、留复印件一份);⑺房屋所在居(村)证明;⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照(验原件、留复印件一份);⑼房屋测绘报告;⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议(注明份额)。(二)办理流程:⑴申请;⑵受理;⑶审核;⑷登簿;⑸缴费;⑹发证。想来生活,从来就不是阳春白雪的神话。光阴的陌上,总有风自八方来,或许是忧凄,也许是欢喜,无论怎样,都是岁月最真的馈赠。待到老去的那一日,偶尔有回忆念及了过往,依旧还会有初初的心动,流转了眉眼。而那一路迤逦而来的美好,一步一步写就两个梅花小楷——日常。暖阳小窗,无事此静坐