常德市江北城区.doc

常德市江北城区集体土地征收与房屋拆迁补偿安置政策宣传手册常德市征地拆迁管理处二O一五年三月(本宣传手册内容与文件不一致的以文件为准)目录一、土地补偿费和安置补助费标准(一)政策依据(二)补偿标准二、青苗及地上附着物补偿标准(一)政策依据(二)补偿标准1、青苗、地上附属设施包干补偿标准2、花卉苗木搬迁补偿标准3、水产养殖场所设施设备包干补偿标准4、动物养殖转运补偿标准三、房屋拆迁补偿标准(一)政策依据(二)补偿标准1、住宅房屋拆迁补偿、房屋装修装饰及附属设施包干补偿标准2、非住宅房屋及室内外装修装饰附属设施包干补偿标准3、其他补偿标准四、住房安置政策(一)政策依据(二)安置相关规定一、土地补偿费和安置补助费标准(一)政策依据《常德市人民政府关于常德市征地补偿标准调整工作有关事项的通知》(常政发〔2013〕6号)(二)补偿标准(本标准包含土地补偿费和安置补助费两项费用之和)单位:元/亩区县市补偿标准地类修正系数Ⅰ区Ⅱ区Ⅲ区旱地、、青苗及地上附着物补偿标准(一)政策依据《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(常政发〔2015〕2号)(二)补偿标准1、青苗、地上附属设施包干补偿标准单位:元/亩类别包干补偿标准备注青苗补偿附属设施集体经济组织设施棉田、水田20002500按征地面积1500元/亩实行包干补偿,由乡镇人民政府根据设施权属实施补偿。水泥路和沥青路、排灌机埠另行按重置成本确定补偿,建设使用五年以内的按80%补偿,建设使用五年以上的按60%补偿。。,按青苗补偿标准的50%补偿。,按25元/个增加补偿,最高增加额不超过2500元。菜地35004000鱼塘2000藕塘2000自然林15001000经济林68001500旱地15002000果园60002500未利用地1000说明:本表中的附属设施包干补偿标准圴含农用地上村、组及个人的各项设施补偿。属个人投入的,由村、组集体经济组织按个人的实际投入确定相应比例补偿到个人,但个人所得补偿不得超过本补偿标准。2、花卉苗木搬迁补偿标准规格种植密度(株/亩)移植补偿标准(元/亩)备注直径高度  4厘米(含4厘米)以下1米以下2000-。、转运、栽种等环节中所有补偿。%的按实际密度折算。,不另行补偿。:取树高离地三分之一处,。。1米以上700-1000108004-10厘米(含10厘米) 600-7001380010-20厘米(含20厘米) 300-4501580020厘米以上 150-200188003、水产养殖场所设施设备包干补偿标准类别必要设备、设施和条件补偿标准备注水产养殖场所一有2米以上高度围合固定围墙、完整的水泥护坡和水泥道路、相应的养殖设施设备。20000元/,不含房屋。。、抛撒机、电力设施等。二有完整的护坡和简易道路、相应的养殖设施设备。14000元/亩三有简易的道路、相应的养殖设施设备。7000元/亩四有相应的养殖设施设备。4000元/亩自然水塘2000元/亩4、动物养殖转运补偿标准(1)特种水产养殖转运补损标准品种必要设备、设施和条件养殖密度养殖时间(时段);水泥护坡等500只或300公斤/亩4800元/亩珍珠有配套的珠蚌吊养绳、浮瓶和吊养箱(袋)等600只/亩1年以内或4年(含4年)以上2400元/亩1年(含1年)以上至4年以下3600元/亩鳝鱼泥鳅饲养网箱,网箱单个面积(平面)为1-㎡网箱个数370个/;水泥护坡等25只/㎡2880元/亩龙虾用石棉瓦、花绸布、、玻璃钢、钙塑板等材料建有高1米以上的防逃设施;养殖池内