中原经济区建设的资料.docx

《纲要》(试行)提出,要统筹推进城镇化与新农村建设,构建以城市群为主体形态,全国区域中心城市、省域中心城市、县城、中心镇与农村社区协调发展的五级城乡体系,走出一条全面开放、城乡统筹、经济高效、资源节约、环境友好、社会和谐的新型城镇化道路。美国经济学家、诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨也认为,21世纪将出现影响人类社会发展进程的两件大事,其中之一,就是中国的城市化。西方学者关于中国城镇化的构想,正像历史大片一样在中国各地震撼上演。作为全国第一人口大省和第一农村人口大省,河南也将在这场波澜壮阔的城镇化浪潮中扬帆前行。在中原经济区建设纲要中,新型城镇化作为一项关键举措被寄予厚望。强化郑州的龙头带动作用,进而提升中原城市群的辐射带动能力,成为中原经济区建设的关键所在。建设中原经济区,必须立足于学、立足于转、立足于做、立足于实。中原经济区战略规划的启动,对河南乃至整个中原地区房地产业无疑是一个巨大的发展机遇。在参与中原经济区建设方面,房地产业究竟可以发挥怎样的作用呢?业内人士见仁见智。正商地产副总裁张国强:按照中原经济区的整体规划和建设需要,房地产业在旧城改造、新城开发和居住配套建设等方面,将为中原经济区的建设贡献巨大的力量。新的产业带的建设,政府主要精力会在基础设施的投入方面,另外主要靠房地产业在办公、生活、娱乐等综合配套方面给予支撑,有了完善的工作和生活环境,又会促进招商引资项目的落地;房地产业在新的城镇建设,城市形象改变,生活环境改善和服务业发展等方面,必将为中原经济区建设做出更大的贡献。正商将积极响应政府的号召,为中原经济区的建设贡献力量。郑州新芒果房地产副总经理李涛:从房地产发展的角度来讲,强大的购买力基础也将促动规划设计、投资开发、运营管理和房地产金融服务在内的房地产价值链产生利润喷泉,从而为中原经济区的发展起到集聚、吸纳财富的作用。另外,房地产业的发展还将发挥中心城市的辐射带动作用,大力推进中原地区的城镇化进程,而城市群的崛起,又将提升中原经济区的核心竞争力和在全国乃至全球城市体系中的地位。所以说,河南省房地产业的发展将对中原经济区的建设起到积极的促进作用。河南美景置业营销总监付晶:作为国民经济的重要支柱产业和重要引擎之一,房地产业对国民经济增长的贡献十分显著。据统计,中国房地产开发投资占固定资产投资总额近20%,占国内生产总值近10%。房地产业快速发展,形成了从开发建设、流通交易、中介服务到物业管理的产业链,同时带动大批农民工就业,对经济建设和增加就业具有重大推动作用。同样,河南房地产业的蓬勃发展对河南经济的建设也具有举足轻重的作用。近年来,中原房地产业获得了长足的发展,在贡献地方财政、推动河南城市化进程、带动区域产业链、拉动地方就业等方面都担当了重要角色。因此,相信房地产行业在推动中原经济区建设方面将会担负更大作用。河南新田置业企划总监董学鹏:伴随着一线市场成交量的萎缩,各地产开发商在二三线城市的拿地力度加大。随着区域规划的大举推进,中原的城市空间也将进一步扩容。无论是区域规划的密集批复还是城市化进程的推进,都为中原城市房地产市场发展提供了空间和能量。下一步,房地产业的发展,不仅要关注二三线城市,恐怕还要关注小城镇化,加上产业升级和城市化进程,正在给包括中原地产在内的中部地产带来发展的黄金时期。而中原地产强劲的发展趋势,必将为中原经济区带来巨大