钢结构加工制作合同及签约要点.docx

钢结构加工制作合同及签约要点钢结构加工制作合同,和一般的加工承揽合同非常近似。但钢结构工程构件的加工制作合同,又是非常特殊的定制式合同。具有以下的特点:1、合同所有构件的设计和加工,除少数标准件以外,都是按照每个工程的需要而单独定制加工的。因此一旦出现返工或者重作,对加工企业造成的损失是巨大的。2、钢构件的数量和设计,也是根据工程要求和工程进度来安排的。往往是在工程安装过程中,又需要变更设计,或者增减构件的设计内容。为了防止因设计变更造成已制作的构件报废的情况,需要在合同中对此事先予以约定。3、甲方或者设计单位也往往只是提供加工单位蓝图,构件详图的设计还需要加工单位的设计人员完成,还有时加工单位需要根据设计院或者甲方的指令,临时变更和另行设计构件。因此钢结构制作安装合同中,还常常含有设计的内容。4、构件的检测,包括出厂抽检和现场到货检测,检测人员既包括甲方驻厂代表、现场项目经理,还包括合同指定的工程监理,检验标准也远远高于一般的加工承揽合同的验收标准。5、制作工期一般较短。在北方,还因为气候的原因,钢结构工程的开工时间集中在夏秋季节,不同加工制作合同的工期往往出现集中和交叉的情况,因此钢结构加工企业安排好加工调度,利用安装工程的工期顺延为加工合同创造工期是极有必要的。根据以上特点,加工制作合同需要注意以下的签约要点:一合同价格钢结构制作安装合同与加工制作合同的价格形式相同,只是制作安装合同价格中增加了安装费用。价格包括以下几类:固定总价――闭口价(不包括风险范围固定合同价+追加合同价款+国家定额费率(包括风险范围合同成本加劳务费固定合同价格又分为以下两种1固定单价(仅仅包括加工制作费用,不包括材料、涂装、运输、税金等费用,其他费用需要另行约定结算2综合单价(含原、辅材料(含油漆费用、检测费、资料费、加工费、油漆涂装费、税金、管理费、利润等,运输费等,并可根据实际市场价格进行结算常见的价格为固定综合单价。4、对风险范围的说明:合同报价表是合同中约定的风险范围,在风险范围以内的,价格不再发生变动;在价格风险范围外的,应约定调整价格的方法。另外,应考虑到在国家调整价格钢材出现差价时合同价格的调整情况。因为钢材价格的涨跌也是需要考虑的风险范围,否则就可能出现因钢材价格的上扬导致利润损失的情况。※材料差价调整条款示例:本工程材料差价的处理办法:如遇金融风波影响、市场价格变化,国家货币贬值造成通货膨胀,材料提供方应在情况发生后10天内及时将调整原因、涉及调整的金额等以书面形式通知对方,对方应在十四天内与材料供应方进行协商,在收到供应方通知后10天内既不提出意见也不予确认的,视为同意材料价格的调整。二设计变更钢结构制作安装合同中设计变更部分,基本与钢结构制作合同的设计变更涉及的内容相同,因此,设计变更部分的签约要点也主要涉及到三种问题:1制作开工期限是按期还是顺延的矛盾有限的工期与增加加工量、等待新设计变更周期的矛盾已完成构件因设计变更需要返工时,甲方是否同意价格调整的矛盾。如果合同上没有对上述风险的约定,甲方往往不会主动确认因其调整而造成加工方相应合同内容的改变。为此,应对设计变更及涉及到的合同价格、工期调整情况进行约定。市场部在签约谈判时,必要时需要安排有关技术人员到场对此进行把握,控制由于设计变更发生的风险。※设计变更内容的条款示例一、本合同定做构件全部由定做方进行设计,并出具有关技术要求和技术标准。二、定做方正式提供的设计制造图纸、说明和有关技术资料,是制造的有效依据,定做方有履行组织设计交底和三方汇审做出纪要的义务,作为制做的补充依据,双方均不得擅自修改。三、制作中如发现设计的错误或严重不合理的地方,发现方应及时以书面形式通知对方,由提供设计图纸方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承揽方按修改或变更的设计文件进行制作。四、在定做方已确认设计图纸并符合定做方技术要求及设计标准的前提下,优化设计、优化工艺、其节约的价值归承揽方,投标方案中的报价书对确认后的设计不发生效力。※设计变更后相关责任的条款示例因定做方变更设计条件或提出变更设计的,由定做方承担下列费用和责任:,追加相应设计费;材料设备增加的,追加材料设备款;工程量增加的,追加合同价款;造成承揽方构件制作和安装的返工、停工或材料积压的,赔偿损失;造成工期延误的,工期顺延。※设计变更涉及到的合同加工量、价款的调整及确认条款示例工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及价款调整的,由承包方向发包方发出书面通知,经发包方审核同意后调整合同价格。变更合同价款按以下标准:合同中已有适用于变更制作的价格的,按合同约定变更;合同中有类似于变更制作的价格,参照类似价格变更;合同中没有适用或者类似变更的价格,参照发包方或者承包方提出的变更价格,经双方共同确认后