资产评估课后习题及答案.ppt

《资产评估》主讲:财经学院唐艳TEL:**********前言请问你的职业目标是什么?请问你有职业规划吗?ountantCPVCertifiedPublicValuer房地产估价师、A特许公认会计师公会(ountants)CPV考试简介考试科目——资产评估、财务会计、经济法、建筑工程评估基础、机电设备评估基础考试时间:9月初报考条件:经济类、工程类本科学历,工作满3年(专科5年)1最基本的要求:保持良好的课堂纪律点到3次未到,平时分不及格课后认真完成作业2本课程主要学****内容、第一章总论四、资产评估的假设与原则三、价值类型与评估目的二、资产评估的对象一、资产评估及其产生和发展五、资产评估与会计、审计的关系第一节资产评估及其产生和发展资产评估在我国经济转型中的地位和作用资产评估的种类和特点资产评估的产生一、资产评估的含义资产评估是专业机构和人员,按照国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行评定和估算的行为。资产评估活动涉及的基本要素基本要素评估依据评估目的评估程序评估价值类型评估方法评估主体评估原则评估客体二、资产评估的产生与发展资产评估是市场经济发展的必然产物,没有市场经济和资产交易,资产评估就失去了存在的意义。资产交易行为涉及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押、资产纳税等经济行为。现代意义上的评估业可追溯到1868年,英国皇家特许测量师协会的前身正式成立,成为评估业的专业团体。20世纪40年代后,西方发达资本主义国家评估业发展迅速。20世纪80年代以来发展中国家评估业得到发展。1981年国际评估标准委员会成立,标志着资产评估业开始成为一个国际性的行业。补充资料:我国资产评估业的发展 资产评估行业作为一个独立的社会中介行业在国外有着上百年的发展历史,而在我国,起步于20世纪80年代末90年代初,虽然发展时间不长,但发展迅猛,经过二十多年的发展,目前已经成为我国社会主义市场经济体系中一个不可缺少的社会中介行业。截止到2010年底,我国有近3000家评估机构,37000多人通过考试取得注册资产评估师资格,其中近3万人为执业注册资产评估师。二十多年来,资产评估行业在国有资产管理、资本市场建设、中外合资合作等领域发挥了重要作用。