南沙“水鸟世界”城市生态公园项目投资可行性建议报告书.doc

南沙“水鸟世界”城市生态公园项目投资可行性建议报告书.doc1•总论 : 51・4报告编制单位 52项目提出的背景及建设的必要性 52・2项目建设的必要性 6发展规划、产业政策和行业准入分析 134建设地址与建设条件 141建设地址 142气候条件 155•项目建设方案 175・1设计目标 17183交通流线规划 17投资估算1项目概况 182流动资金估算 183项目建设总投资估算 184资金筹措 20项目预期目标及可行性分析 207・1项目投资与产出 202项目可行性分析 203财务评价效益 22结论及建议 《小华人民共和国水法》;《屮华人民共和国环境保护法》;《国家湿地公园管理办法(试行)》;《风景名胜区规划规范》;《风景名胜区条例》;《建设项n环境保护管理条例》;《全国湿地保护工程规划》;《关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约》;《公园设计规范(CJJ48-92)》;《城市规划编制办法》;《城市规划编制办法实施细则》;《城市绿化条例》;《南沙地区发展规划》;《南沙地区河道岸线综合利用规划》《南沙万顷沙分区控制性规划》;《投资项H可行性研究指南》;《建设项H经济评价方法与参数》(第三版)。2项目概况L项目名称南沙“水鸟世界”城市牛态公园项FI2•项目定位项标为在本地区兴建一座占地而积达350亩,以繁育水禽、涉禽、湿地植物为特色,以亲水、赏鸟为独特游憩风格,展现南沙“曲水芦苇荡,鸟息红树林,万顷荷色美,人鸟乐游悠”环境特色的保护型城市牛态公园。同吋与新西兰旅游局开展合作,引入新西兰的自然风光、小镇风情以及红酒文化,打造珠三角休闲旅游站牌。、::-概念在狭义上一般被认为是陆地与水域之间的过渡地带;广义上则被定义为“包括沼泽、滩涂、低潮吋水深不超过6米的浅海区、河流、湖泊、水库、稻田等”。湿地是地球上有着多功能的、富有牛物多样性的牛态系统,是人类最重要的牛存环境之一。按照广义定义湿地覆盖地球表面仅有6%,却为地球上20%的已知物种提供了牛存环境,具有不可替代的牛态功能,有强大的的牛态净化作用,因此亨有“地球之肾”的美誉。湿地位于陆牛牛态系统和水牛牛态系统之间的过渡性地带,在土壤浸泡在水屮的特定环境下,牛长着很多湿地的特征植物。湿地是地球上具有多种独特功能的牛态系统,它不仅为人类提供大量食物、原料和水资源,而且在维持牛态平衡、保持牛物多样性和珍稀物种资源以及涵养水源、蓄洪防旱、降解污染调节气候、补充地下水、控制土壤侵蚀等方面均起到重要作用。很多珍稀水禽的繁殖和迁徙离不开湿地,因此湿地被称为“鸟类的乐园”o湿地牛态系统是一个动态系统,它像自然界的任何事物一样,永远处于不断运动和变化之屮。牛态系统退化是系统内组分及其相互作用过程发牛的不良变化,是系统的逆向演替,从血导致其功能退化和系统的不稳定性。湿地在而积丧失和景观破碎化加剧的同时,由于水源补给的减少和水质恶化,亦发牛不良变化,表现在湿地资源衰退、湿地功能弱化或消失等。湿地是H前受到威胁最大的牛态系统。由于湿地被开垦与改造、污染、牛物资源过度利用、泥沙淤积和水资源不合理利用等,导致湿地不断退化和消失,牛物多样性锐减,水土流失加剧,水旱灾害频繁,造成巨大的经济损失,甚至威胁到人类的健康和牛命。我国湿地资源十分丰富,但随着经济的发展和城市化进程的加快,掠夺性开发和不合理利用、淤积、污染、过度排水等导致湿地面积和资源口益减少,功能和效益下降,牛物多样性丧失。湿地的减少和功能退化,不仅对我国的牛态环境造成严重破坏,不利于人与自然和谐发展,血且江河湖泊水质恶化和可利用淡水资源的减少也直接威胁到我国水资源供给安全,进而影响到整个经济和社会可持续发展,甚至危及人类的牛存。近年来我国洪涝、干旱、赤潮、沙尘暴、荒漠化等自然灾害的频繁发牛与许多湿地消失和退化密切相关。例如,1998年长江流域发牛特大洪水,共溃决堤2000多个,淹没耕地283万亩,受灾人口253万,给人民牛命财产造成巨大损失。洪水灾害的发牛与洞庭湖、鄱阳湖等湖泊湿地而积的锐减有很大的关联性。由于缺乏统一规划和论证,盲Fl地无节制地开垦和围垦湿地、湿地排水和城市扩张,使湿地岌岌可危,天然湿地正面临消失的危机。据统计,20世纪后半期,我国己有50%的滨海滩涂湿地不复存在;全国约有13%