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地产业项目预选材料清单.doc


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文档介绍:
地产业项目预选材料清单.doc地产业项目预选材料清单2016年04月项目预选材料清单项目公司文件1・企业股权结构、股东情况和经营情况(开发经验、团队情况、目前开发的项目等)公司近三年审计报告(目前只有12年的资产负债表和损益表)以及即期财务扌艮表企业往来情况(包括应收帐款、其他应收款、预付帐款;应付账款、其他应付款和预收账款。应详细介绍银行贷款/其他债权人的负债金额、结构、期限、用途等)贷款卡查询信息公司、法人涉诉情况r项目文件国有土地使用权出让合同、出让金契税付款凭证(目前只有契税的票据)项目可行性研究报告项目规划文件、规划方案、初步设计等4•项目五证取得情况(目前只有土地证)5.项目是否有分期计划,各期详规指标6.项目总开发成本构成、各期开发成本构成,已投明细(可参照下表)序a项目名称总投资额(万元)一期总投一期……已投入(万元)1土地费用2政府行政事业性收费2刖期工程准备费3主体建筑(装修)工程费4主体安装工程费5社区管网工程费6园林环境工程费7配套设施费8开发间接费9其他建设工程支出10销售费用11管理费用12财务费用13营业税金及附加14土地增值税15所得税项目总投资土地及项目现状的描述文件项目最新施工进度表项目施工合同(含付款进度)工程款已支付及欠款情况11・项目销售计划、最新销控表二、 合作文件1、融资说明(包括融资规模、期限、资金用途、详细还款来源等)明细资金用途(附款项用途合同),还款情况做现金流测算201220132014序号科目4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q融资后—资金流入1自有资金2融资筹资3销售收入3.1全款3.2首付款3.3按揭款二资金运用1土地费用2政府行政事业性收费2前期工程准备费3主体建筑(装修)工程费20**********主体安装工程费5社区管网工程费6园林环境工程费7配套设施费8开发间接费9其他建设工程支出10销售费用11管理费用12营业税金及附加13土地增值税14所得税15融资本金兑付20122013201416融资收益兑付17其他支出三净现金流四累计净现金流2、融资项目情况介绍(包括项目总体描述、总投资额、已投金额,工程规划、预计进度等)3、担保物及担保措施详细情况 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.