林场续期租赁协议.doc

林场续期租赁协议.doc林场续期租赁协议出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):为保护林场租赁甲乙双方当事人的合法利益,明确甲乙双方责任和义务,规范林场土地承包的相关事宜,根据现行有关法律法规和政策规定。经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本协议,双方共同遵守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的林场位于新县浒湾乡黄墩村,名为水西冲林场,总面积140亩(实际测量面积),四至界限方位如下:东起:东到山顶与鄢山村胡定宽自留山,西至:山顶与蔡山村七斗洼村民组山场交界,北至:大卡与黄墩村东头村民组山场交界,南至:山顶与燕山村山场交界。第二条林场用途和承包式式林场用途:林业综合利用。承包形式:个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为三十年,2028年10月1日前乙方从第三方转租,租金已付转租方。续租期限为年10月1日至年10月1日止,共 年。租赁期限内乙方向甲方支付租金,土地经营使用权是属于乙方。合同期满,乙方有优先承租权,具体事宜甲乙双方重新商定。第四条续期租赁费用和支付方式。该林场的续期租赁费用为 ,共计 元。支付方式为现金一次性支付。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、按国家有关规定,甲方对林场拥有承包经营权。该林场承包经营权自甲乙双方签订本协议后依照本协议转移到乙方,由乙方承包经营。2、 甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。3、 甲方应保证乙方无偿使用通往承租林场的道路。4、 甲方不得在租用期间以任何理由干涉乙方合法的经营管理自主权,包括在林场的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。5、甲方不得在协议履行期内重复发包该林场,在租赁期限内,如因承包范围出现纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内经营承包活动不受任何干扰。6、甲方应为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、 乙方有权依法按照协议约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的林场。2、 乙方对其所承包的林场有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。3、 乙方有权在其承包的林场上建设有关的生产、生活及相关设施,甲方及所在村组不收取任何费用。4、 乙方有权在租赁期内对所租赁的林场进行基本改造,对改造形成的资产如建筑物、电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。5、 租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的林场有继续租凭的优先权。6、 乙方应按本协议的约定,按期足额向甲方支付租赁费用。第六条协议的转包在本协议有效期内,乙方在不违反国家法律行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现林场承包经营权流转。林场承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本协议转包后,甲方与乙方之间应按原承包协议的约定行使权利和承担义务;