架子总包工程承包协议.doc

架子总包工程承包协议.doc架子总包工程承包协议甲方:乙方:工程名称:连云港市海州经济开发区永安新村保障性住房小区1—8号楼工程地址:连云港市海州经济开发区胸风路路北 甲方将承建的 连云港市海州经济开发区永安新村保障性住房小区地下室及1—8号楼的架子工程总包给乙方。为了保证连云港市海州经济开发区永安新村保障性住房小区地下室及1—8号楼工程的顺利建设,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,拟对本工程架子工程部分进行承包,经双方协商自愿达成以下协议:一、工程承包范及内容:1、乙方负责整改工程所需的全部室内外钢管、扣件、竹排、安全防护网及安全维护(安全维护指地下室维护、钢筋棚、木工棚、混凝土搅拌棚、及所承包楼号的安全通道、楼梯扶手、电梯井防护、有外架子除外)升降机通道搭、拆,卸料平台安装和拆除,材料供应和搭机工作及临时设施所需材料;材料的进、出厂费用、场地看管费用及人员工资由乙方负责支付。2、本合同承包架子工程面积为 平方米(包括地下室及所承包楼号的内外架子)建筑面积按图纸实际面积计算。二、工程搭架材料使用工期期限:1、地下室、内架钢管、扣件使用工期为 日。2、本工程1号楼、4号楼、7号楼为23层,外架钢管、扣件使3、本工程2号楼、5号楼为26层,外架钢管、扣件使用工期期限为内架钢管、扣件使用工期期限为日。4、本工程3号楼、6号楼、8号楼为32层,夕卜架钢管、扣件使用工期期限为1_1,内架钢管、扣件使用工期期限为Ho5、计算内架、外架开工工期由甲方指定现场人签字后生效。三、工程承包价格:1、本合同架子工程承包价格包括施工架子所用的材料的资金及塔建劳务费等,在本合同第二项确定施工期限内,承包价格按照建筑面积每平方米元计算,超过上述工期期限则乙方按每天每平方米元计算。计算出超期架子工程款由甲方支付给乙方付租金及劳务费。2、合同签订之需向甲方项目部缴纳保证金按毎栋元计算,保证金内容主要是安全、质量、进度的履约保证金。3、保证金退还规定:地下室施工完毕后退还保证金50%,楼房结构封顶再退还50%。1、工程达到地下室封顶吋甲方支付给乙方己完成的工程量的20%工程款,按工程承包单价X地下室面积。2、乙方每完成6层工程吋,甲方按乙方所完成的工程量的面积X工程单价,所计算的工程款的40%支付给乙方工程款(包括地下室工程款的40%)o3、工程进度到达主体结构封顶时,甲方支付给乙方总工程款的60%工程款。4、 如果甲方在施工期间存在内架、外架超期时,那么甲方在乙方拆除外架之前,甲方把超期的工程款结清并付给乙方。5、 外架拆除到一半时,甲方付给乙方总工程量的70%工程款。6、 外架全部拆除完后,甲方付给乙方总工程量的90%工程款。7、 余下的工程款,在外架拆除后4个月内全部付清。五、 工程质量和工期要求:1、 安装图纸要求和工程变史内容施工,符合国家现行规范,严格按照甲方提供技术交底和安全要求施工,确保工程质量和安全生产,乙方施工垃圾及时清运,做到工完料清,因搭架不符合规、因乙方人员不足或其它原因导致工期的,每延误1天,甲方将扣除乙方施T款5000兀。2、 本工程必须保证达到合格标准工程且按省级安全文明工地标准要求施工,参照国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》达到质量评定时,甲方必须积极配合评定,使工程达到合格工程等级。六、 安全及文明施工要求:1、 在施工过程中甲方对