某市物业招商合作协议.doc

某市物业招商合作协议.doc都匀银湖星城委托代理招商合同甲方: (委托)乙方: (代理)乙方受甲方委托对商铺勉®平方进行规划、宣传、招商及开业前期的相关工作。经双方协商,具体合作细则如下:第一条甲乙双方权利和义务一、乙方应在授权范围内进行招商工作,甲方有权对其进行监督,并全力配合乙方进行招商,乙方在招商中所拟定的协议、合同等必须征得甲方书面同意后才能以甲方的名义与商户签订。二、招商标的规划在经甲方书面同意后由乙方统一进行,与商户的签约由乙方统一进行。三、甲方为乙方提供办公场地、办公桌椅、电话、打印传真机及招商人员临时住宿用房一套,合同期满时归还甲方。乙方自带电脑。四、甲方保证商场基础部分装修和公共设施施工按进度时间表完成(如:消防系统、外墙广告、商户水电、外部照明等配套设施),甲方负责各项对外关系协调,乙方协助配合。五、 乙方全权负责甲方商铺规划,招商及前期的筹备工作。六、 乙方自行组建招商团队进行招商活动,其招聘的招商工作人员依法享有的一切权利由乙方承担。第二条商业定位及开业时间一、 根据甲方要求定位为高档餐饮及休闲娱乐。二、 招商时间为—年—月—日一年—月—日止,银湖星城商铺顺利正常开业时间初定为—年—月—日,如因其他原因,双方再行协商确定。85%的商铺正常开业视为招商完成。第三条前期广告投入及租金执行标准一、为有效的打造 使之成为市新的商业热点,保证招商的顺利完成,甲方提供商铺前期所需招商广告宣传(如:媒体、商业街区、城区交通主干道、项目楼盘)所投放的广告费用由甲方承担。如由乙方进行媒体广告宣传,所需费用须经甲方审核签字后实施。一、由甲方根据市商业标准制定租金:一楼、二楼、三楼均价为元/平方米。乙方按照甲方租金要求进行招租,如在招商过程中,商户对房租及其他的条件有特殊要求的,由甲方同意,须甲方认可后,乙方才可签约。第四条费用支付方式一、乙方报酬:以乙方所招商户前三个月商铺租金进行计算作为乙方的报酬。二、商户所交房租,由甲方统一收取开票,并及时返给乙方。三、乙方保证其所招商户数达到总体招商计划的85%,乙方费用支付方式及时间:对乙方费用按