住宅工程质量通病防治措施施工方案.doc

目录一、编制依据 1二、工程概况 1三、质量保证体系 2四、裂缝防治措施 、钢筋混凝土现浇板裂缝防治 、裂缝的种类和产生原因 、材料控制 、施工防治措施 、砌体工程裂缝防治 、墙体质量通病的种类和产生原因 、砌体材料控制 、施工防治措施 、抹灰工程裂缝防治措施 、墙面抹赤空鼓、起皮、裂缝的原因 、抹灰材料控制 、施工防治措施 10五、渗漏防治 、地下室工程渗漏防治 、地下室工程渗漏原因分析 、防水材料控制 、地下室防渗漏施工 、楼(地)面工程渗漏防治 、楼(地)面工程渗漏产生原因分析 、楼(地)面工程防水材料控制 、楼(地)面工程防水施工 、屋面工程渗漏防治 、渗漏防水层起鼓等质量通病的原因 、屋面防水材料控制 、屋面防水施工 、外墙渗漏防治 、外墙渗漏原因分析 、材料质量控制 、外墙施工防治措施 、门窗工程渗漏防治 、门窗工程渗漏原因分析 、门窗工程材料控制 、门窗工程施工质量防治措施 27六、室内标高和几何尺寸的偏差防治 、标高偏差防治 、标高偏差产生原因分析 、标高偏差过程控制 、几何尺寸偏差防治 、几何尺寸偏差原因分析 、几何尺寸偏差防治措施 31七、平整度偏差防治 33八、外墙外保温工程质量通病防治 、外墙保温工程质量通病产生原因分析 、保温工程材料控制 、保温工程质量通病防治措施 35一、编制依据《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/T1466-2011《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2010年版)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》DB341659-㎡,㎡。本工程计划工期730日历天。本工程包括住宅楼33幢(18层16幢+16层3幢+7层14幢)、幼儿园1幢、综合楼1幢和地下室。1)住宅部分分三个组团,主要有A1、B1、B3、C1、C2、C3、D1、D2、D3、D4几种户型,共计2040户(多层444户,高层1596户),结构形式框架结构(多层),剪力墙结构(高层),桩基础。㎡;2)公共建筑部分为一栋三层的幼儿园、一栋4层的综合楼、4栋2层的便民店和社居委,结构形式框架结构,桩基础。3)地下车库一栋,地下一层,结构形式框剪结构,桩基础。耐火等级为二级,抗震设防基本烈度:幼儿园、综合楼及多层6度,高层7度,防水等级:综合楼Ⅲ级,地下车库Ⅰ级,其他Ⅱ级;建筑层高:。,,。,。质量保证体系质量保证体系组长:副组长:成员:成员:成员:成员:成员:成员:成员:成员:各片区施工员、材料员、安全员四、、、裂缝的种类和产生原因现浇板阳角、转角斜裂缝:由于建筑物沉降和大面积现浇板收缩产生的内应力,使现浇板阳角和转角处产生45度斜裂缝。温度收缩裂缝:由于混凝土浇筑后表面温差较大引起温度裂缝和混凝土表面没有及时覆盖,受风吹日晒,表面水分蒸发过快,产生急剧的体积收缩,早期混凝土强度低,产生开裂。撞击裂缝:由于混凝土浇筑后还没达到一定强度,就在其上堆放