中小户型住宅设计浅析.doc

中小户型住宅设计浅析.doc中小户型住宅设计浅析摘要:中小户型住宅是目前市场上有非常大的需求空间,是广受青睐的户型。中小户型住宅设计的效果直接影响着中小型住宅的使用,因此,我们必须高度重视中小户型住宅设计。本文从实际情况出发,从分区设置、居住空间尺度、室内功能空间和未来发展等几个方面入手,就中小户住宅设计问题与同行进行探析,旨在提高不断提高中小户住宅设计水平,以满足人们日益增长的需求。关键词:中小户型住宅;设计;浅析作为中小户型住宅,其建筑设计是现在城市住宅场设计的主流,但是,其设计的发展才刚刚起步,更加注重的是设计的精细化。在中小户型住宅设计中,非常关注的是功能分区设置,考虑的是各分区交叉使用情况。近年来,为了满足市场需求,促进房地产业的良好发展,我国先后出台了一系列的相应措施,特别是对中小型住房的开发在政策上予以大力扶持,中小户型住宅市场得到了较好的发展。从国内的中小型户型住宅设计来看,尚处于初步发展阶段,所设计的产品类型还比较单一,不能满足多样化的类型需求。从中小户型的发展前景来看,还是非常广阔的。因此,我们应通过优化设计,不断提升中小户型住宅的品质,增强其适应市场的能力,通过优化户型,来弥补面积的限制。一、合理规划平分区设置,尽量减少交通面积一是功能分区布置合理,确保室内流线的便捷性。从使用功能来分,主要可以分为以下几个区域:公共活动区、私密休息区和辅助区等。通过合理的分区,使私密性与公共性、静与动区分开来。二是在进行中小户型住宅设计时,应该充分发挥各功能区的作用,正确处理各个功能区之间的关系,做到公共区与私密区相分离,用餐区与就寝区相分离,居住区与休息区相分离,洁净区与污染区相分离,确保中小户型住宅具有良好的条件,这也是人们在进行户型选择时的重要参考指标。三是在充分考虑到各区功能发挥的同时,应该确保室内流线的顺畅性,使交通面积尽可能地集中、紧凑,想方设法减少干扰。在交通区域的设置时,不仅仅要考虑到交通功能,而且还要考虑到交通区域的综合性利用,提高室内面积的有效使用率。四是做好厨房、卫生间的设计。厨房、卫生间在住宅中有着非常重要的地位,厨房、卫生间的设计是反映住户文明生活水平程度重要载体。在厨房、卫生间有比较长的活动时间和较多的活动内容。在中小户型的厨房设计中,卫生间的位置应尽可能地接近功能分区,分室设置厕、洗等,以确保其舒适度。使厕、洗等可同时使用,尽可能节省面积,以增加起居室的面积,达到提高面积使用率的目的。二、选择合适的功能空间尺度,提高中小户型的舒适度一是除了功能空间的多少决定户型的大小外,功能空间的尺度大小也是决定户型大小的重要因素。在进行住宅功能空间的尺度设计时,合理地控制住宅面宽与进深,使二者均控制在比较经济的范围之内,确保具有紧凑而高效的空间。对功能房间进行布局时,应确保分区的清晰性,流线的合理性和尺度的适中性。二是在当今的房产市场上的许多大户型中,在没有增加所设功能的条件下,只顾盲目地扩大空间尺度,这样的做法不仅是一种极大的浪费,同时也缺乏实用价值。相应的,在设计时,应确保功能齐全,并严格控制总面积,准确地判断居住空间的尺度,为空间尺度作出合理地选择。对于中小户型住宅而言,虽然面积较小,但是只要功能空间设计得当,同样可以使住宅品质大大提高,从而受到市场的青睐。三是做好中小户型住宅达隔离设置,能够有效地隔离声音、温度等,使隔离各个区域之间形成独立的空间,