砌体粉刷合同.docx

砌体及粉刷分包合同甲方(发包方):(以下简称甲方)乙方(承包方):(以下简称乙方)甲方研究决定拟将砌体分项工程、粉刷分项工程合并承包给乙方_______________施工,为了明确甲乙双方责任,权利,确保工程保证质量,按时完成。依据《中华人民共和国建筑法》,《中华人民共和国合同法》及其他法律,法规的有关条例,遵循平等自愿,公平诚信的原则,双方就有关事项协商一致,定义合同如下,以资遵守。工程概况工程名称:工程面积:结构形式:框剪承包方式:包工不包料。包工程质量,包安全生产,包施工工期,包文明施工,包综合治理。包所有施工工具及辅材。甲方提供材料及垂直运输机械,如:砌体材料、水泥、砂、砂浆宝、物料提升机或施工电梯等。乙方需自备砌体所用的一切工具及辅材(包括如:滚桶搅拌机、砂浆搅拌机、斗车、小型振动棒、铝合金水平尺、刮尺、靠尺、方尺、錾子、灰槽、灰桶、水桶、线绳、铁钉、扎丝、铁锹、锤子、凿子、筛子、线坠、安全帽、雨衣、雨靴、手套、水管、扎丝、插线板、灯线、大小电动工具、水管、平板车、***车、切割机、片、打磨机承包范围以及工作内容:砌体部分:所有建筑、结构施工图,图纸会审,设计变更,施工联系单,施工组织设计,施工方案及施工规范所确定的所有砌体分项工程的施工;所有楼内砌体(不分墙厚)及所有二次结构混凝土浇筑;各种砖的润砖,现场材料转运,包括楼层装车、下车、水平、垂直运输;砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运,并按指定场地堆码以及定额规定的工作内容;砂石的筛选、装车、下车,搅拌机前后带运输、搅拌(含机操工);砂浆的运输;所有墙体拉接筋的安装(不含植筋);前后台、各楼层的清理、清扫、砌块堆码、每日做到工完料尽、场地清,达到现场文明施工管理要求;构造柱浇砼,楼内内防护,临边防护拆除后运输至楼下指定位置归类堆码;10)施工现场、未竣工工程严禁工人住宿,安排食堂。11)甲方只负责提供垂直运输机械,将施工现场内电盘,临时用水主管道安装至相应楼层,剩余施工工具均有乙方提供。粉刷部分:1)从室内地坪以上至屋面花架粉刷机房、女儿墙、平屋面坡屋面的找平、有、无沟外粉刷、保护层、屋面找平层、屋面保温找坡膨胀珍珠岩、刚性砼内外墙线条、电梯机房等;2)每栋的楼梯梯步底板粉刷、有挡水线的做挡水线、墙面粉刷、采光井、管道井等全部粉刷;3)阳台、厕所、厨房、露台找平砼及保护层,其它地坪等。4)包括建筑物各种粉刷和所有水电洞的修补、井、池的粉刷、做灰饼、护角、勾缝、墙面开缝、找平、整体面层(细石混凝土地坪等)、贴纤维布、砼面和墙面的交接处。外墙的水泥砂浆刮草、大小线条粉刷、玻化微珠的粉刷、贴网格布、粉抗裂砂浆;5)各栋的施工洞口、预留洞口等全部粉刷;6)室内顶板包含客厅、卧室、阳台、厕所、厨房、储藏间、顶板的粉刷(过道、楼梯平台底的粉刷);电梯门厅的粉刷;7)装修材料(外墙粉刷线条)、刮草,外墙粉刷保温砂浆、钉纤维网、切割纤维网、铺钉纤维网;混凝土面拉毛、出巴子(甲方只供聚乙烯网布材料)基层清理、粉刷;8)地坪及屋面伸缩缝的切割、灌缝;落地灰清收利用、施工区域卫生打扫至交工标准。垃圾清运到指定位置、现场清收、整理、达到挂牌标准;成品的保护,门窗边收口及所有分包单位所产生水、电煤卫弱电等的洞口面层的修补,内外墙粉刷必须二次成合,粉刷前墙面必须浇水;承包单价及计算规则:采用固定单价合同,根据承包范围、相应服务、工程内容和质量要求,工程单价一次性包死,任何因素(包括市场变化、国家和地方政策性调整;人工费用、材料费用调整;工程变更等)均不调整。承包单价:工作范围价格备注砌体(所有砌体)¥元/m³此项达不到优质,价格下浮5元/m³,因乙方质量问题造成返工,乙方无条件承担返工造成的人工及材料浪费的费用。混凝土(含柱子、预制及现浇过梁、圈梁、止水带、窗台压顶爬墙柱;钢筋构造柱制作:圈梁、女儿墙压顶、过梁、构造柱等所有二次结构钢筋、模板、混凝土工作)¥元/m此项达不到优质,价格下浮2元/m,因乙方质量问题造成返工,乙方无条件承担返工造成的人工及材料浪费的费用。内粉刷¥元/㎡此三项达不到优质,单价下浮1元/㎡,因乙方质量问题造成返工,乙方无条件承担返工造成的人工及材料浪费的费用。外粉刷¥元/㎡地坪¥元/㎡注释:1)现场若出现计时工(不出现在合同范围内)以小工¥元/工日,大工¥元/工日,现场小票有项目经理和施工负责人签字有效。2)本合同单价是该支付项目全部作业的综合报价,包括完成工程本体所发生的一切费用及风险。此单价是工程达到甲方要求的质量标准所需的全部价格,单价一次包干,单价不作任何调整。付款方式如质量达到要求,乙方砌体施工全部完成,付已完成工程量的%;乙方内外墙粉刷施工全部完成后,付已完工程量的%;地坪施工工程全部完毕后付至总价款%;所有承包分项工程全部完成,经甲方、监理及业主方验收合格,