承包资产(农场、土地)经营协议书范本.doc

承包资产(农场、土地)经营协议书范本.doc承包经营协议书发包方(以下简称甲方):[]承包方(以下简称乙方):[]为产生持续稳定收益甲方将□承包给乙方,兹此,上述甲、乙双方在平等、自愿的基础上,根据《屮华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,经协商,就乙方承包甲方[]的有关事宜,达成如下之条款和条件:第一条租赁资产乙方承包甲方的□位于[](承包资产具体详见附件《资产交接明细表》)。第二条租赁期限租赁期限为□起至□止。租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。第三条承包金支付方式本合同承包金采取一年一•付的支付方式,以第一年支付承包金人民币□元(大写:[])为基数,年增长率为□的金额,作为乙方每年需支付甲方的合同金额(除此Z外乙方不再另行支付其他任何费用),承包金支付期限由合同生效ZFI起算,至每满一年的第二个月月底前支付给甲方。第四条甲乙双方的权力和义务1、 甲方保证承包给乙方的□是其合法持有,享有完全的处分收益权;2、 甲方应维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;3、 尊重甲方的生产经营自主权,不得干涉甲方依法进行正常的生产经营活动;4、 甲方保留对□的经营管理权,乙方仅亨有承包期间□的产生的各项收益(包括但不限于承包期间□生产的产品、销售产品获得的收益);5、承包期间□生产支出的各项费用(包括但不限于人员薪酬、设备维修、水、电费)均由甲方承担;6、 如屮途国家或集体拆迁需要,影响承包资产使用的,乙方应积极配合,经甲乙双方协商后变更或屮止合同。7、 乙方应按合同约定的承包金额及支付方式交纳承包金。8、 乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;9、 未经甲方同意,乙方不得将□转包他人,如乙方转包他人,甲方有权提前终止合同。10、 承包期满后,乙方在同等条件下具有优先承包权。第五条合同的变更或解除1、 如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同FI的实现的,双方均有权提出解除合同;2、 乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负:(1) 利用承包资产从事违法、违纪活动;(2) 未经甲方同意,擅自改变资产结构及存在状态的;(3) 擅自搭建违章建筑、设施的;(4) 未经甲方同意,乙方将资产转包他人的;3、 如甲乙双方其屮一方未履行或未完全履行本合同约定义务,根据合同规定可以解除合同;4、 合同小规定的可以解除合同的其他事项;第六条违约责任1、 乙方未按本合同第三条约定的吋间付款,如乙方未按期交纳承包金,甲方可按欠款金