芜湖市房屋买卖合同范本.doc

芜湖市房屋买卖合同范本合同编号:____________ 房屋编号:______________________________ _____________年__________月___________日卖方:_________________________________(以下简称甲方) 买方:_________________________________(以下简称乙方) 见证方:_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款: 第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为________________________________________,结构为________________,建筑面积为________平方米,车库________号,建筑面积为________________平方米。第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易。如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。(大写:________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。第五条付款方式 ,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金:甲方_______元,乙方_______元;及甲方代办产权费_________元,乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金_________元(大写:_______佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。此外,乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约,责任由违约方承担。 ,乙方须当即向甲方付清房款余额。 ①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。②乙方应在_______年______月______日前,将房款的30%首付存入__________________银行。③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任 ,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。 ,每逾期一天,‰向乙方支付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约。如甲方拒不履约,乙方可要求法院强制执行。 ,如乙方违约,购房定金归甲方所有,同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约,必须承担双倍定金返还给乙方的责任,同时也承担全部中介费用。在解除合同时,违约方应将违约金结清。第七