2020年创意空间商务快捷酒店策划书范本.doc

创意空间商务快捷酒店策划书8º空间创业团队小组成员:徐昂(负责人)贾鹏、刘飞、徐涛、詹佳炜、费亚涛、陈兴洪、张雪梅指导老师:陈程老师、杨波老师联系方式:完成时间:3月目录1:方案概要公司 5市场 5投资与财务 5组织与人力资源 52:项目背景产业背景 7服务优点 7服务前景 73:市场机会市场特征 10市场与顾客的关系 11市场选址与机会 15我国酒店现状 16酒店市场优势与竞争力 174:市场调查表5:营销策略目标任务 28形势分析 28市场定位 30不同季节营销策略 30各部门的主要销售任务 316:经营管理开业初期目标 35经营中期目标:(第2——5年) 35经营后期目标:(第6年)房务部工作 35员工队伍建设 397:财务计划前期投入 37固定资产折旧费 38利润表 398:融资和投资回报分析资本结构与规模 44资本运用 44股本结构和规模 47投资收益分析 58利益分配 58可能的退出方式 619商务快捷酒店的市场的机遇和面对的风险经营风险分析及对策 59财务风险分析及对策 60市场开拓风险 60竞争者风险 61营运风险 61融资风险 61第十章:附录创业团队介绍 62问卷调查 64思味特花草坊价目表 65劳动合同 66绩效考核表 711方案概要创意空间时尚商务酒店,它拥有独特的装潢设计团队,提倡体验万千生活享受惬意睡眠的新概念,为青年人提供感受各种风格居住环境的机会。我国青年人是社会的生力军,但是对于青年人来说现在就居住是一个很大的问题,“买房难,装房更难”的局面在青年人普遍存在,我们酒店的针对方向为以下几点:,,为以后自己房子的装潢打下基层,,公司注重短期目标与长远战略目标的结合,中长期目标将逐步拓宽市场,以点带面,以面带片,形成一个全国连锁独特的住宿模式,形成全国连锁。“创意时尚“,顾名思义,快乐、自由、时尚是品牌的三大要素。创意空间时尚商务酒店客房内超大的液晶电视、地暖、电脑、DVD、高速上网、独具一格的屋内灯光布置,沙发布衣的选择,独具特色的全镜子及壁画走廊,精选背景音乐,以及每个房间都不一样的,让你感受时尚的同时,体验家一样的感谢觉。在这里,不再讲究老套的舒服简单的设计;每间客房都有每种不同面貌的房间设计;在这里,惟有创意才够格入主,创意空间时尚商务酒店将个人风格化的设计型酒店时代率先纳入时尚风潮。.市场酒店市场是服务市场,青年人群的居住问题已经是一个严重的社会问题,房屋价格高,租住环境复杂,严重影响青年人的生活工作,增加压力,导致青年人的产出值低下,影响社会的健康发展,所以一个健康、向上的居住环境是很有市场的,我们酒店就是从这里作为切入点,迎合青年人需要,开创一个全新的居住环境。对于现在的青年人,很多追求的是一个舒适、宽松的生活方式,我们酒店将狠抓这一块,根据不同类型的青年人及他们的工作条件,为他们推荐最适合他们的居住环境。如此一来,青年工作者的工作效率提高,其收入必然也有所增加,而我们酒店也将会有越来越多的人居住,从而形成一个良性的循环。.投资与财务酒店我门预设在郫县,可以享受大学创业优惠政策,如贷款、手续等。酒店的初步投资及运营准备金额为900万。其中风险投资500万。小组成员筹资100万,川煤贷款300万,其中固定资产投资550万,流动资金350万。其中川煤集团准备入股100万。所以我们的注册资金为1000万,外来投资入股500万(50%),团队100万(10%),川煤集团400万(40%)。第二年预计盈利600万。接下来每年利润率为45%左右,预计在2年半收回成本。风险资金最好在3年到5年撤回,最后,,初期组织结构采取直线制。公司所有权与经营权分离,实行总经理负责制。总经理下设营销副总经理、技术副总经理、财务副总经理。伴随着中国青年人群数量的增加,中国经济型酒店的需求越来越大。据业内人士介绍,目前中国的经济型酒店品牌已形成两条不同的发展道路,一是以锦江之星、如家等老品牌为代表的专注于一线城市的扩张道路,二是以尚客优快捷酒店为代表的二三线城市的发展之路。随着国内房价的持续上升,经济型酒店受到了越来越多青年人群的青睐,各品牌竞相发力攻城略地,也促使中国酒店行业开始出现变局。随着一线城市高星级酒店数量趋于饱和,二线城市已经成为高星级酒店着力拓展的市场。目前重庆成为西部高星级酒店发展最快的地区,截至,已进入重庆的国际联号品牌包括戴斯、皇冠假日、假日、豪生等。凯悦、喜来登、艾美、威斯汀、丽笙、凯宾斯基等国际联号品牌则在以后开业。预计到2020年,重庆将有88家五星级酒店。如此大手笔进军中国酒店市场,国际酒店集团看中的是中国经济和旅游业中长期良好的发展前景。《-中国酒店行业投资分析及市场前景预测深度研究报告》由旅游行业的高级研究员和资深业内人士