浅析世博会场馆的后续利用.doc

浅析世博会场馆的后续利用摘要:由于我国会展业的不断发展,各类会展场馆如雨后春笋般纷纷出现,在城市用地面积中所占的比例大大增加,但同时也面临着会展场馆后续利用等诸多问题。历届世博会的举办都要占用大量的土地资源作为场馆,世博会结束后的会场遗址及建筑物的合理安排和使用是决定世博会后续效益的决定性因素。本文以大型世博会场馆的后续利用为切入点,简要分析常用的几种后续利用的类型,同时根据不同城市遵循不同的发展要求这一观点,对比昆明世博园与上海世博会后续利用所采取措施的异同。关键词:世博会场馆后续利用资源的合理配置城市发展要求大型会展以及各类场馆在我国的发展从1999年昆明世界园艺博览会开始,我国的会展业就好像是愈渐走上了蓬勃发展的道路,各项国内展览会或是国际性质的大型博览会接踵而至,各类特定时期性质的、永久性质的会展场馆如雨后春笋一般纷纷涌现,在城市用地所占的比例也逐渐增大。尤其是国际性质的大型节会,一般举行的时候都会有前期准备、中期控制以及后期调整,举办展会时所使用的场馆更成为重中之重。就如1999年昆明世博会的大面积占地,2008年奥运会的运动场馆,2010年上海世博会各个国家及地方馆,以及不久前西安园艺博览会。场馆的规划,建设,各类设施摆放,区域划分,每一次都被纳入详细策划中。也使这些风格各异、特色鲜明的场馆,成为了城市新的标志。可以说,在会展场馆的建设与规划使用中,我们做足了功夫。会展场馆的后续利用成为关注的焦点越来越多的世博盛会,加速了我国会展业的蓬勃发展,尤其是东部沿海发达城市或地区,会展业做得更是风生水起,越来越多的人把目光投向了这一个具有无限潜力的市场,也有很多的城市将会展业作为了本市经济发展的重点。各类组织会展的管理服务企业也纷纷建立起来,为了与会展活动配套,各类的会展设施、场馆在数量上也大幅度增长。但实际上,我国目前会展发展的情况只是出于起步阶段,市场需求远远低于会展场馆量得增长速度,使得大部分场馆资源闲置甚至浪费。据统计,从2003年起,全国有了212个展览馆(当然,目前的场馆已大大超出了这个数字),总面积近1000多万平方米的展览面积,但真正被利用起来的却只有250万平方米,可见在那时场馆的利用率低到一定程度了,更何况现在已经是8年之后。同时,我国会展场馆还呈现出一种资源分配极不合理的现象,在上海、北京、广东、深圳等地,因会展业的蓬勃发展,会展需求供不应求,在其他城市则相反。在发达地区,土地是十分珍贵的资源,而这一类城市又极易承办如同世博会、园艺或花卉博览会这样大型且专业的会展,每一次举办会展都会专门为其新建基础设施,周边服务点等,往往在这一类的活动结束之后,经常就会出现闲置的情况。正是因为这样一个现状,会展场馆的后续利用成为我们所越来越关注的焦点。一个地区的地理、人文条件、经济状况等,都会对这个地区举办会展产生影响,而会展由于功能和使用目的的不同,在经营方式放也有区别。大型的会展、博览会活动具有不固定的特征,往往当一个城市申请举办某个大型的博览会成功之后,就会投入大量的财力、土地、资源、人力等,全心全意地办好活动,但事实上博览会一般只会持续一星期,最长的时间也不过是半年,在所有参展商撤展之后,这个地区面对的就是一篇萧条的景象,且不说在展会期间能否把之前的投入全数收回来,就在展会结束之后,单单要维持这一大型的场馆的正常运作,就不知又要浪费