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内蒙古东冉房地产新起点家园保障性住房项目9#楼施工组织设计.doc
文档介绍:
内蒙古东冉房地产新起点家园保障性住房项目9#楼
施工组织设计
编制依据
1、议标文件
2、施工图纸及答疑
3、现场自然条件情况
4、现行有关施工质量验收规范、规程及标准,工程项目的材料、设备、施工须达到但不限于下列标准,并执行房屋建筑部分强制性条文。
(1)《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
(2)《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
(3)《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002
(4)《木结构工程施工及验收规范》GB50206-2002
(5)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
(6)《屋面工程技术规范》GB50207-2002
(7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002
(8)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002
(9)《建筑工程施工质量验收规范》GB50303-2002
(10)《建筑给排水及采暖工程施工质量检验规范》GB50242-2002
(11)《通风与空调工程施工质量检验规范》GB50243-2002
(12)《电梯工程施工质量检验规范》GB50310-2002
(13)《地下防水工程施工质量检验规范》GB50208-2002
第一章工程概况
1.1建设概况
本工程为内蒙古东冉房地产新起点家园保障性住房项目9#楼,建设单位为内蒙古东冉房地产开发有限责任公司。设计单位为深圳市城建工程设计公司。勘察单位为鄂尔多斯地质工程勘察有限责任公司。地点位于鄂尔多斯市补拉塔众泰房地产北侧,合同开工日期为2011年8月8日,合同竣工日期为2012年9月30日,总日历工期为414天。施工中我方将通过采用先进的施工工艺及技术、科学的管理,确保在 2012年 9 月30 日交付业主使用。
1.2工程概况
1.2.1建筑设计概况

本工程地下室防水等级按二级设计,采用抗渗砼自防水再附加防水层自防水砼抗渗等级:p8,屋面防水等级按二级设计,采用膨胀砼加防水剂批挡与柔性卷材防水相结合的防水措施。
本工程垂直交通系统布置为一部楼梯、两部电梯。
1.2.2结构设计概况
本工程设计使用年限为50年,结构安全等级为二级。震设防裂度为七度,设计基本地震加速度值为
0.1g、第三组,地基基础设计为乙级。设计混凝土构件为二类,构件挠度允许值[f]=1/300,裂缝宽度允许值室内正常环境为[Wwin]=0.3mm、室外[Wwin]=0.2mm。本工程商住楼采用短肢剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三级。
地下室底板采用梁板式结构,抗渗等级为S6,剪力墙厚度为200mm,地下砼强度等级均为C45;柱、剪力墙、梁板混凝土0.000m以上为C30砼,±0.000m以下为C50砼。钢筋采用热轧钢筋( HRB400φfy=360N/ mm2 HPB335φfy=300N/mm2和HPB235φfy=210N/mm2)。
本工程地下室内墙:采用MU7.5轻集料(陶粒)混凝土小型空心砌块.M7.5混合砂浆砌筑,建筑内墙部分砌体采用MU5.0轻集料(陶粒)混凝土小型空心砌块. M5混合砂浆砌筑,砌块容重≤750㎏/㎡。外墙厚度300mm,内墙厚度为200mm。
本工程设计地基承力为240Kpa,商住楼采用筏板式基础,基底埋深为-7.5m。
1.2.3地质概况
根据鄂尔多斯市地质工程勘察有限责任公司提供的地质勘察报告:
本工程场地土类别为II类,最大冻土深为1.5m,地基土类型属于中软土,场地岩土层无液化。具体地质情况如下:
土层编号
土层岩性
土层状况
承载力标准值f〈Kpa〉
1
素填土
松散
60
2
细砂
松散
80
3
粉质粘土
硬塑
220
4
细砂岩
强极软岩
240
1.2.4 水、暖、通风、消防设计概况
1)给水工程
2)排水工程
3)电气工程
4)暖通工程
5)消防工程
1.3现场环境概况
本工程位于鄂尔多斯市东胜区补拉塔移民区众泰房地产北侧。场土类为Ⅱ类,施工现场无需拆迁,交通运输便利,施工用水采用购买水,用电采用甲方提供电接入。
1.4自然条件概况
该地区抗震烈度为7度。年平均气温为5.30C,年最高气温为34.40C,年最低气温为-29.80C,年平均风速为2.4m/s,年平均降水量为406mm,年蒸发量为2264mm,历年最大积雪深度为17cm,历年最大冻土深度为176cm,年无霜期为120天左右,常年主导风向为西北风,雨季在7-9月份,冬季为第一年
12月份至第二年3月份,具体以实测为准。
第二章施工部署
2.1项目目标:
2.1.1质量目标:合格工程。
2.1.2安全管理目标:杜绝重伤事故,轻伤负伤率控制在3‰。
2.1.3工期目标:确保在2012年9月30日竣工交付业主使用。
2.1.4成本降低目标:确保项目成本控制在预算指标以内。
2.2总体部署
根据本工程的具体情况以及图纸设计,抓住开工日期、主体结构完日期、竣工日期等工期控制点。达到工期安排合理、施工现场文明、顺利竣工交付甲方使用的目的。
开工日期:2011年8 月 8日
主体结构完成日期:2011年 11月15 日
竣工完成日期:2012年 9月 30日
抓住三个主要的工期控制点,再在各个控制点内详细编排各分部分项工程的施工进度计划。
2.3施工段的划分
根据本工程的具体特点,为了避免在施工期间出现人员高峰及劳动力闲置,达到均衡流水的施工目的。同时主体结构钢筋和模板工程施工时再分成两个流水小段,进行穿插流水作业,但每层的梁板砼采取一次性浇筑。
2.4施工顺序
本工程本着先地下、后地上、先主体、后围护、先结构后装修的施工顺序进行施工,由于工期较紧,且为了能使填充砌体在砌筑完毕在抹灰前有足够的干缩变形时间,在主体框架完成五层后要进入砌体围护施工,砌体砌筑时采取从底层开始自下而上进行,主体结构一次性验收合格。室内抹灰采取自下而上逐层进行,室外装修分两遍成活,底层抹灰采取自下而上的施工顺序,面层抹灰采取自上而下的施工顺序,在外墙底层抹灰期间穿插门窗框的安装,罩面时穿插门窗扇的安装。在施工过程中,要确实做好各工序间的穿插作业。本工程的总的施工顺序为:
基础工程——主体框剪结构——主体围护结构——屋面工程——室内外抹灰工程——楼地面工程——装饰、装修工程。
第三章施工准备工作
3.1项目管理机构配备
为了保证工程质量,确保工程按期交付使用,公司将配备具有多年施工管理经验的人员组成强有力的项目施工管理班子。对工地的施工现场管理,公司将实行项目经理负责制,具体项目施工管理机构配置见附图。
3.2劳动力组织配置及计划表
根据工程的具体特点及我公司以往对类似工程的施工经验,由公司通过对公司内部劳务进行招标的方式,择优选择各专业技术素质较强的施工队伍来施工及工期合同,按照质量及工期要求进行详细组织布置,编制质量目标方案及工期详细进度计划。以确保工程保 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.