合同专用条件及协议书.doc

第二节合同专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据:1、国家及四川省颁布的有关工程建设和工程建设监理的法律、法规;2、有关工程技术标准,施工验收规范,建设工程监理规范;3、政府部门批准的工程项目建设的有关文件,可行性研究报告,初步设计文件及其它文件;4、设计文件、地勘报告、图纸及说明;5、工程建设合同文件及监理合同文件;6、中标人的投标文件。第四条监理范围和监理工作内容:监理范围:工程施工及竣工验收等全过程监理和工程竣工验收后的保修。监理期限:自合同签订之日起至审计结算完到质保期结束。监理工作:1、协助委托人编写开工报告;2、审查承包人各项施工准备工作,下达开工通知书;3、督促承包经营人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施;4、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、专项措施方案,并督促实施;5、组织设计交底,图纸会审,审查设计变更;6、审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位;7、编制投资控制计划,复核已完工程量,签署工程中期付款凭证;8、设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后,发布施工工程变更令;9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样送复检,必须随时进行测试和监控;10、监督承包人严格按照技术和设计文件施工,控制工程质量,重要工程部位督促承包人预控措施;11、抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理,参与工程质量事故的分析及处理;12、分阶段进行进度控制,及时提出调整意见;13、协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调业主与承包人之间的争议;14、督促检查安全生产,文明施工;15、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告,报业主和有关主管部门;16、督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料;17、组织对工程初验,参与工程竣工验收,对施工质量提出评价意见;18、审核竣工图纸和其他技术文件资料;19、编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结;20、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书;21、签发最终支付证书。第九条外部条件包括:满足工程开工。第十条委托人应提供的工程资料及提供时间:1、全套施工图纸壹套;2、施工承包合同(含各类合同,如供货、分包合同等);3、施工许可证;4、与工程建设施工相关的文件、资料(如质监、安监);第十一条委托人应在7天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为:。第十五条在本合同实施期间,委托人不向监理机构提供任何设施。第十六条在本合同实施期间,委托人不向监理机构提供工作人员。第二十六条监理人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失:监理工程师必须严守职责,确因监理工作过错造成业主的经济损失,根据其责任,负责赔偿造成的全部经济损失。如监理人与委托人或第三方对有关经济损失共复责任时,应按责任比例计算赔偿金额。第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:1、监理服务费(1)监理服务费:本项目监理服务费实际总价包干。如果非监理人原因造成工期延误,委托人应增加延期监理补偿费。精品文档收集整理汇总(2)支付方式:合同签订之后30日内支付合同价的20%;当本项目全部完工,支付到合同价的90%,剩余的10%在监理单位完善相关资料并提交业主后15日支付。精品文档收集整理汇总(3)在本工程建设项目通过