建筑工程施工管理论文.doc

远程与继续教育学院专科毕题目:浅析建筑施工与管理学****中心:学号:姓名:专业:建筑施工与管理指导教师:论文原创性声明本人郑重声明:本人所呈交的专科毕业论文《浅析建筑施工与管理》,是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均已明确注出,论文中的结论和结果为本人独立完成,不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。本人所呈交的专科毕业论文没有违反学术道德和学术规范,没有侵权行为,并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。论文作者(签字):日期:前言建设项目管理是为实现项目投资、进度、质量目标而进行的全过程、全方位的规划组织、控制和协调工作,内容是研究如何高效益地实现项目目标。鉴于建设项目是一次性的,故项目工程需要用系统的观点、理念和方法进行管理,具有全面性、科学性和程序性的特点。建设项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金,这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性,是一种相互结合的立体多维的关系,这就说明项目是具有系统性的施工,具有系统管理的特点。加强项目管理,必须对施工项目的生产要素详细分析,认真研究并强化其管理。文章仅从施工方的项目管理角度,结合一些在实践中的经验谈谈的看法。关键词:施工管理成本管理进度管理质量管理施工验收项目保养管理创新现场管理目录一、前言…………………………………………………………………二、建筑施工管理………………………………………………………三、建设项目的施工管理………………………………………………(1)成本管理………………………………………………………(2)进度管理………………………………………………………(3)质量管理………………………………………………………四、施工项目的验收……………………………………………………五、建设工程项目的保养………………………………………………六、建筑工程项目施工管理—创新……………………………………(1)创新的必然性…………………………………………………(2)创新原则………………………………………………………(3)创新方案………………………………………………………七、现场管理……………………………………………………………(1)人员管理………………………………………………………(2)材料管理………………………………………………………(3)机械管理………………………………………………………八、施工安全及文明施工………………………………………………九、结束语………………………………………………………………致谢……………………………………………………………………参考文献…………………………………………………………………二、建设施工管理建筑工程项目管理,主要是通过管理使项目的目标得以实现。一个建设项目参建方涉及勘探、设计、监理、施工等诸多企业,项目实施流程从设计,到施工,到竣工,到保修等阶段,对项目生产要素进行管理主要体现在4方面:①对生产要素进行优化配置,即对生产要素适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入以满足施工需要;②对生产要素进行优化组合,即对投入施工项目的生产要素在施工中进行适当搭配以协调地发挥作用;③对生产要素进行动态管理。动态管理是优化配置和优化组合的手段与保证,动态管理的基本内容就是按照项目的内在规律,有效地计划、组织、协调、控制各生产要素,使之在项目中合理流动,并在动态中寻求平衡;④合理、高效地利用资源,从而实现提高项目管理综合效益,促进整体优化的目的。三、建设项目的施工管理建设项目的施工管理包括成本、进度和质量控制,三个控制没有轻重之分,同等重要并有机结合。,利润率是一个重要指标。利润=收入-成本。可知利润的增长,就要增加收入、减少成本。收入在施工单位竞标以后是相对固定的,而成本在施工中则可以通过组织管理进行控制。因此成本控制是建设项目施工管理的关键工作。在进行成本控制时,应注意以下几点原则:。施工单位应根据市场价格编制施工定额。施工定额要求成本最低化,同时还应注意成本降低的合理性。施工定额还应根据市场价格的变动,经常地进行调整。。成本控制是”三全”控制,即全企业、全员和全过程的控制。项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容,包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等,应防止成本控制人人有责,但又人人不管现象。。施工项目是一次性的。成本控制应从项目施工的开始一直到结束。;在施工中,应对成本进行实时控制,及时校正偏差;在施工结束后,对成本控制的情况进行总结。。项目施工开始前,应对项目施工成本控制确立目标。目标的确定