房屋出租合同协议范本.doc

房屋出租合同协议范本.doc房屋出租合同出租方(甲方): 厦门市空地出租产业集团 联系电话号码: ********** 承租方(乙方): 厦门市集美区厦彬停车场 联系电话号码:**********根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、 出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。房屋类型为钢结构。二、 房屋起付日期和租赁期限1、 房屋建设日期—个月,自 年—月—日起,至—年—月—日止。装修期间免收租费。2、 房屋租赁自—年—月—日起,至—年—月—日止。租赁期 年。1租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、 甲、乙双方约定,该房屋租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币—元。2、 甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用K租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。五、 房屋使用要求和维修贵任1、 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、 房屋转租和归还1、 乙方在租赁期间,如将该房屋转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后,该房屋归还时,应当符合正常使用状态。七、 租赁期间其他有关约定1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用房屋租赁进行非法活动。2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、 租赁期间,房屋因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。八、 其他条款1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿