房屋拆迁安置补偿协议.doc

房屋拆迁安置补偿协议甲方(拆迁人):乙方(被拆迁人):甲方因建设需要,须拆迁乙方的房屋,经自愿协商,双方达成如下拆迁安置协议:一、被拆迁房屋的现状:被拆迁的房屋:坐落于,地证号,登记产权房屋建筑面积平方米,用途。二、被拆迁房屋补偿:1、补偿范围的确认:按实测每户占地面积进行补偿,以平方换平方。2、补偿价格的确认:补偿楼房每平方米基本价格为2980元,楼层调整系数按威海市人民政府公布的威政发(2004)8号文关于《威海市市区城市房屋补偿补助标准的通知》执行。若选择带有东窗的房屋,每平方米加100元,若选择带有西窗的房屋,每平方米加80元,草厦按住宅价格半价计算。3、乙方选择以下方式进行补偿:(1)作价补偿:被拆迁人房屋占地面积平方米,计价.(2)产权调换:乙方接受现房安置,要求两套安置房,安置房2980元/:安置在8#(132#)楼西单元五层506室,㎡,楼层上浮10℅,西边户加价80元/㎡,㎡,。第二套:安置在6#(124#)楼东单元四层201室,㎡,楼层上浮5℅,东边户加价100元/㎡,㎡,房价合计为￥。两套房屋价格总计为:￥。(3)第一套和第二套房屋内部简装作价分别为3467元和2648元,由甲方补偿给乙方(详见附件)4、甲方按威海市人民政府公布的威政法(2004)8号文件标准付乙方搬迁费1200元;临时躲迁安置补助费(,1年计算,6元/)、综上计算,乙方应得金额429716+3467+2648+1200+=￥-=、拆迁与安置面积均以房管局指定的有测绘资质的测绘机构实测为准,价格多退少补。三、安置房屋的设施标准:水、电、暖(地暖)、管道(液化气或煤气管道)、闭路电视、宽带网接口、铝合金窗(不配纱窗)、入户防盗门、单元对讲门、封闭阳台、卫生间厨房配墙、地砖,配洁具,房屋内配内门,卫生间和厨房顶棚抹面,吊顶用户自理。四、产权调换交付及付款时间:1、安置房交付时间8#楼506于2008年6月30日交付,6#楼201待建好后交付。乙方签定合同当日,先支付房屋差价款壹拾万元整,余款接受安置房钥匙的同时将差价一次性付清