城市房屋拆迁补偿安置协议.doc

1WF33-2003-02合同编号:__________________签订地点:__________________签订时间:_______年___月___日城市房屋拆迁补偿安置协议河北省建设厅监制部门:河北省工商行政管理局二00三年七月2城市房屋拆迁补偿安置协议说明1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。5、本协议条款由省建设厅负责解释。3城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人(以下简称甲方):单位名称:,地址:;法定代表人:,职务:;邮编:,电话:。委托代理人:单位名称:,地址:;法定代表人:,职务:;邮编:,电话:。被拆迁人(以下简称乙方):单位名称:,地址:;法定代表人:,职务:;邮编:,电话:。委托代理人:单位名称:,地址:;法定代表人:,职务:;邮编:,电话:。房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):单位名称:,地址:;法定代表人:,职务:;邮编:,电话:;委托代理人:4单位名称:,电话:;法定代表人:,职务:;邮编:,电话:。甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。(二)房屋内部设施及装潢情况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械设备情况:第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):5。2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。(二)被拆除房屋是非住宅时:1、乙方情况:____________________________________________2、丙方情况:___________________________________________第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式:________________________________(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,6此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额____________元。以上三项合计补偿金额__________________元。(四)房屋货币补偿的币种_______