资产评估 机器设备.ppt

机器设备资产评估案例分析小组成员:刘婧婧(201)马铃毓(201)苗禾(202)姬红娟(203)一、案例背景番茄西红柿资产评估有限责任公司接受咸阳市马铃薯土豆机械制造公司的委托,根据国家有关规定,本着客观,公正,独立,科学的原则,按照公认的资产评估方法,对拟抵押的部分资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察,市场调查与询证,对委评资产在2013年12月30日所表现的市场价值作出了公允反映。二、委托方及资产占有方简介(1)委托方:马铃薯土豆机械制造公司(2)资产占有方:马铃薯土豆机械制造公司注册地址:咸阳市乾县产业区法定代表人:马铃毓三、评估目的为委托抵押贷款这一经济行为作价值参考依据四、评估范围和对象本次评估的范围为该公司抵押的部分资产,主要设备是双盘摩擦压力机。五、评估基准日本项目资产评估基准日为2013年12月30日。经与委托方和资产占有方协商,共同确定该日期为评估基准日。评估中所采用的各种标准、价格均采用评估基准日时点的有关规定和水平。六、评估原则遵循独立性,客观性,科学性,专业性的工作原则,在实际评估过程中严格按照国家法律和法规进行评估操作,确保资产评估工作不受外界干扰和评估业务当事人的影响,科学合理的进行资产评估和估算。七、评估依据 1、行为依据马铃薯土豆机械制造公司与番茄西红柿资产评估有限公司签订的资产评估协议委托书 2、法律依据(1)中华人民共和国国务院1991年发布的第91号令《国有资产评估管理办法》(2)国家国有资产管理局发布等其他法律文件 3、取价依据及参考依据(1)企业提供的机器设备清查评估明细表;(2)机电产品报价手册;(3)资产评估常用数据及参数手册;(4)中国人民银行公布的贷款利率及汇率;(5)现场勘察记录及有关评估资料。八、抵押设备资料简介1、设备概况(1)设备名称:双盘摩擦压力机(2)规格型号:J53-300(3)制造厂家:洛阳机床厂(4)启用日期:2010年1月(5)账面原值:180000元(6)账面净值:108000元(7)可使用年限:(1)结构主要包括:机架,滑块,飞轮与主轴4个部分,还有电气设备(2)主要技术参数如下:公称压力:3000KN打击能量:2000KJ最大行程:400mm最小封闭高度:不得小于300mm液压系统工作油压:2-3MPa九、评估过程本次评估的资产均在继续使用的前提下,故采用重置成本法。其基本计算公式为:评估现值=重置成本*综合成新率1、重置成本的确定根据设备的规格型号、技术参数、查询出设备在市场上正在执行的价格,计入不同地域的运杂费、不同行业分类的费用,最终确定重置价值。