精装修建议及意见.doc

对恒天国际城16#17#楼精装修样板间的一些建议和意见恒天国际城16#17#楼精装修样板间已于上个月全部通过竣工验收,推出精装修样板房是集团公司的重大战略调整,此次精装修样板房是我们公司走向精装修商品房销售的第一步,通过对16#17#精装修样板房水电安装系统反复多次的检查验收,形成并提出以下建议及意见,希望我们的精装修商品房产品能在激烈的市场竞争中站稳脚跟,达到树立企业品牌的目的,为集团公司的长远发展奠定基础。一、厨房厨房用电设备所使用的插座16#楼301户型使用九孔插座,其他户型使用五孔插座,建议装饰设计全部采用五孔插座,数量根据厨房面积以6个左右为宜,安装位置及高度以装饰设计的具体要求为依据,所有的插座必须要有可靠的接地系统。厨房灯具开关安装于厨房门内距门框边15cm处,。在检查中发现厨房抽油烟机排烟管未接入烟道,建议将抽油烟机排烟管接入烟道,达到使用状态。厨房水槽各户型形式各异,大小不一。没有统一标准,建议厨房水槽采用食品级不锈钢生产的水槽,水槽上方的水龙头要方便开启。在检查中发现厨房地面无地漏,建议在厨房地面合理位置增加地漏。水槽下方的橱柜建议做成两扇柜门,便于对水槽下方的给排水管道进行维修。建议在厨房增加可燃气体泄漏报警装置,避免天然气泄漏带来的安全隐患。二、卫生间卫生间插座应使用防水插座,16#17#楼精装修样板间大多数户型未采用防水插座,根据相关规范要求需采用防水插座。安装于卫生间内的控制浴室灯具、浴霸的开关应为防水开关,安装位置以装饰设计的具体要求为依据。。建议装饰设计时将浴室采暖使用的浴霸去掉,采取其他采暖方式,因为浴霸发出的近红外光可导致婴儿眼睛失明,详细报道见2012年11月5日华商网《西安一婴儿洗澡时总盯着浴霸,两个月后眼睛失明》。在对16#17精装修样板间的检查中发现所有的卫生间未设拖把池,建议在卫生间或其他合理位置增加拖把池。在检查中还发现卫生间洗漱面盆外观、龙头、规格、距地面高度等不统一,建议统一品牌规格及安装高度。三、客厅及卧室客厅及卧室灯具开关位置距门框边15cm、。开关面板应统一标准及品牌。电视机背景墙的插座应满足使用要求,应以五个五孔插座为宜,(碟机、功放、电视、音响、机顶盒等)。安装位置应在电视机背面。有线电视及网络电视插孔同样设置于电视机背面。客厅空调,