2013资产评估师-资产评估-基础班讲义03-第三章资产评估程序.doc

第三章资产评估程序
【考情分析】
本章考选择题,分值一般在0-4分。在考试中应重点关注资产评估程序的分类、主要环节、资产评估程序的基本要求。
本章内容
第一节资产评估程序概述
第二节资产评估具体程序和基本要求
第三节资产评估中信息收集与分析方法
第一节资产评估程序概述
一、资产评估程序的定义和分类
二、资产评估程序的重要性
一、资产评估程序的定义和分类
(一)定义
指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
(二)分类

从资产评估机构和人员接受委托开始,到向委托人或相关当事人提交资产评估报告书为止。

开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环节,终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
《资产评估准则-基本准则》及《资产评估准则-评估程序》是从广义的角度来进行规范的。
(三)资产评估程序通常包括以下主要环节

二、资产评估程序的重要性
、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证(评估质量和公信力的保证)
(服务质量评价依据)
、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一(评估机构和人员维权手段)
第二节资产评估具体程序和基本要求
一、资产评估具体程序
二、执行资产评估程序的基本要求
一、资产评估具体程序
(一)明确资产评估业务基本事项

(1)委托方和相关当事方基本状况
(2)资产评估目的
(3)评估对象基本状况
(4)资产评估限制条件和重要假设
(5)价值类型及定义
(6)资产评估基准日
(7)其他需要明确的重要事项
【】(2009年度考题)在资产评估具体程序中,需要明确的资产评估业务基本事项包括( )。





[答疑编号6150030101]
 
『正确答案』ABD
,以确定是否承接资产评估的项目(08年多选)
(1)评估项目风险;
(2)专业胜任能力;
(3)独立性分析。
【】(2010年考题,2008相似)注册资产评估师在确定是否承接资产评估项目时,应当分析的因素有( )。





[答疑编号6150030102]
 
『正确答案』ABD
(二)签订资产评估业务约定书(2011年多选题)
与委托人签订评估业务约定书的应当是资产评估机构,不能是资产评估师个人。
资产评估约定书具体包括以下几个内容:
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