2013资产评估师-资产评估-基础班讲义06-第六章资源资产评估.doc

第六章资源资产评估
【考情分析】
本章考客观题,分值一般在3分左右。在考试中应重点关注林木资产评估方法和矿权评估方法。
【主要考点】
;
;
、收益法、成本法和剩余法
、可比销售法
本章内容
第一节资源资产概述
第二节森林资源资产评估
第三节矿产资源资产评估
第一节资源资产概述
一、自然资源及其分类
二、资源资产的特性
三、资源资产评估及其特点
一、自然资源及其分类(掌握)

【】非耗竭性资源包括( )。





[答疑编号6150060101]
 
『正确答案』ABCE
『答案解析』参见教材213页。
二、资源资产的特性(掌握)
(一)自然属性
。
。
。
。
(二)经济属性(成为资产的条件)
,是经济发展的基础。
。如空气、太阳光等就不能成为资产。
。
没有经济价值和或在当今知识与技术条件下尚不能确定其他经济利用价值的资源不能成为资产。
【】(2010年,2011年也出了考题)资源资产的经济属性包括( )。





[答疑编号6150060102]
 
『正确答案』BC
(三)法律属性
。资源资产权在法律上具有独立性。
。
三、资源资产评估的特点(掌握)

我国矿产资源和大部分森林资源属于国家所有,使用权可进行交易。
。
。
第二节森林资源资产评估
一、森林资源资产概述
二、森林资源资产价格的主要构成要素
三、森林资源资产评估资料收集与资产核查
四、森林资源资产评估主要方法
五、森林资源资产评估方法和适用范围

一、森林资源资产概述
森林资源评估主要是林地资产、林木资产和森林景观资产评估。
二、森林资源资产价格的主要构成要素








三、森林资源资产评估资料收集与资产核查
(一)森林资源资产评估资料收集
(二)森林资源资产核查
四、森林资源资产评估主要方法(掌握)
(一)方法概述
、收益法和成本法。
。
,要根据不同的林种,选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算。
所谓林分是指,内部特征大体一致而与邻近地段又有明显区别的一片林子。可以根据