城市总体规划.ppt

第四章城市总体规划第一节城市总体规划概述第二节城市定位第三节城市用地分类第五节城市交通规划、绿地与基础设施第一节城市总体规划概述城市总体规划是指:对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。总体规划有两个鲜明特点,一是在地理范围上包括整个城市社区及其未来发展空间,二是在时间上具有长期性,规划期限一般为20年。一、城市总体规划概念二、城市总体规划内容*发展规划用地布局规划工程规划(一)城市发展规划——定位是整个城市规划的基础,是城市规划的基本依据,关系到“建设什么样的城市”这一根本性问题。它主要运用区域分析方法,对城市的未来和发展进行科学预测和论证,确定城市规模、性质和功能、发展模式和发展战略。(二)城市用地布局规划-布局用地布局规划是城市总体规划的关键部分。它根据城市发展规划所提供的依据,通过对城市自然、社会、经济、历史和现状分析研究,将工业、第三产业、居住、绿地、道路交通系统等各项物质要素组织在一个功能合理、协调统一的城市结构中。布局规划包括用地功能分区、城市干道系统规划、城市形态规划、城市总体布局等项内容。(三)城市工程规划-网络(脉络)城市工程规划是城市总体规划方案中的专项规划。只有把工程性基础设施规划做好、落实,城市建设的基本框架才能确定,城市居民工作、居住、出行、娱乐活动才能顺利进行。因此,城市总体规划应当对关系城市发展方向、人口规模、布局结构的重大基础设施项目,进行论证、规划和布局,主要包括基础设施工程和公园绿地工程。总体规划文件包括规划文本和附件,附件包括规划说明和基础资料。规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件,规划说明是对规划文本的具体的解释。总体规划图纸包括:城镇布局现状图、城市现状图、城镇体系规划图、城市总体规划图、道路交通规划图、各项专业规划图、近期建设规划图等。第二节城市定位城市准确定位是提升城市竞争力的关键环节一、城市定位的概念城市定位是指城市为了实现最大化的收益,根据自身条件、竞争环境、消费需求等的动态变化,科学确定自身各方面发展的目标、占据的空间、扮演的角色、竞争的位置。城市定位包括区域定位、产业定位、主体功能定位、特色定位、层次规模定位、综合定位。产业定位是基础,功能定位是核心,特色定位是灵魂。二、城市主体功能定位(一)城市主体功能的概念城市主体功能(类似于城市性质),是某城市在全国或某一地区的政治、经济、文化生活中所担负的主要任务和作用。城市主体功能与城市职能有所不同。城市职能也是指某城市在区域经济、文化、政治等方面所起的作用,城市职能可能有几个,职能强度和范围各不相同;而城市主体功能关注的是最主要的职能,是对主要职能的高度概括。