创建品牌监理机构的现实意义及做法.doc

创建品牌监理机构的现实意义及做法.doc创建品牌监理机构的现实意义及做法【摘要】本文阐述了创建示范项目监理机构的现实意义,创建对监理企业、监理机构、监理人员乃至监理市场行为带来的益处,旨在讣广大监理人员弄清为什么要创建示范监理项0,并探索了创建示范监理项B的做法,示范项目创建要领等。【关键词】示范监理;意义;做法【中图分类号】TU716[文献标识码】B【文章编号】1727-5123(2013)02-081-021刖§苏建函建管【2011】757号文下发了《关于卬发〈江苏省项冃监理机构工作评价标准〉的通知》(下文称“评价标准”),把创建江苏省示范项目监理机构以政府文件的形式下发到各市建设局、所有监理企业。并制定了详细、有依于实际操作的评分标准,考评内容涉及项目监理机构前期筹备工作、施工准备阶段监理工作、施工阶段监理工作、工程竣工验收监理工作、施工合同管理工作、监理资料管理工作筹相关内容。其考核程序为监理机构依据“评价标准”自查,监理企业进行考核作出评价,当地建设主管部门组织专家综合评价,评价结果优秀的上报省住建厅考核。那么,创建示范项目监理机构有何意义?又怎样创建?本文将进行一些探索和分析。2创建示范监理项冃的意义创建示范监理项目到底有什么意义?会带来什么成效?三句话:规范监理市场行为,提升监理规范化管理水平,提高监理现场工作质量。创建示范监理机构即创建品牌监理机构,也是提升项0总监声誉和对外形象。。目前的监理市场行为虽有法律法规的约朿,有行政主管部门的引导和监督,但监理市场行为并未达到理想化的程度。外界因素受低价竞标、僧多粥少、人为干涉阻碍监理企业的良性发展、监理人员的注册门槛太高阻碍了优秀监理人员的作用发挥、低廉的报酬难以吸引优秀人才加盟监理行业等影响,内界因素也不容忽视。如:个人挂靠承揽监理业务,持证人员比例不足,总监不到岗等。“评价标准”中的前期筹备工作中的单项评分表致力规范监理市场行为,如:转让监理义务、允许其他单位或个人以本单位名义承揽监理业务或超越资质等级承揽监理业务,实际收费在国家标准收费的80%以下,有证据证明总监不到位等,均需进行扣分,“评价标准”中部分考核条款在努力对监理市场不规范的行为进行扭转,使其逐步规范起来。。众所周知,监理企业的发展并不平衡,不少监理企业经营理念及思想不明确,在运作中没有把维护和提高建筑市场的规范作为应尽的义务和责任,管理水平缺乏创新,甚至缺乏规范化。“评价标准”屮进一步以考核的办法努力提高监理企业规范化管理水平。从监理规划、监理细则的编制规范到监理审核施工资料的程序及针对性、时效性、闭合性,进度的控制,大型机械的核查、材料设备的审核、施工过程中的监控和工序验收,竣工验收,合同管理等均制定了一系列的标准,旨在提升监理企业的规范化管理水平。。监理现场工作质量高低取决于监理人员的素质高低,在监理人员待遇较低的现状下,监理企业要想吸纳高素质复合型人才并非易事,这是所有监理企业的怵I惑,而法律法规又赋予了监理不少繁杂的责任和义务,再加至当地行政主管部门超越监理规范施加到监理肩上的额外耘码,那么,监理人员就必须努力提高现场的工作质量,赢得在社会上的口碑,减少工作中的风险,方可生存和发展。“评价标准”几乎涵盖了监理工作中的所有内容,实是一份指导监理工作的作业书,