20120426老旧居住小区园林工程改造要点分析.doc

老旧居住小区园林工程改造要点分析浙江昌烨市政园林建设有限公司摘要:本文针对目前某市老旧居住小区的特征和园林环境状况,从旧居住区园林环境改造层面入手,结合老旧居住区园林环境改造的实际案例,归纳总结出适合目前某市老旧居住小区条件的改造方式,希望能够给相关政府部门提供一些公共政策建议。关键词:老旧居住小区,园林工程,改造老旧居住小区均不同程度上存在着居住人口密度高、低收入居民居多、正在逐步老龄化等问题,由此也产生了诸多的园林环境问题,小区房屋密度高,附属绿地面积狭小;种植设计形式单调、重复,缺乏视觉欣赏功能;公共服务配套设施少,基坏出条件陈旧落后,后期养护管理缺失任苗木自然生长;植物过密容易滋生病虫害等。因此,本着可持续发展的理念,为了满足居民对良好生活环境品质的需求,有必要展开对城市中老旧居住小区园林环境改造的研究。1、,考虑的用途主要是解决安置居住的问题,因此,绝大部分小区房屋密度高,而附属绿地面积狭小。这些小区典型的“火柴盒式”的建筑组群中,虽房前楼后均有绿化,但却依旧普遍缺少符合居民生活需要的其它绿地形式,如游憩花园、社区小广场等,造成小区居民虽处处见绿,却无处可以满足自己对小区园林环境的使用需求。、重复老旧小区对于配套的园林环境,是以“绿化率”作为要求来实施的,因此在这种简单的“绿化”要求下,种植设计的形式受建筑布局限制,造成绿化品种单一、景观呆板、色彩单调、季相特征不明显。,许多老居住区普遍存在者植物长势过高、过密的现象,这是因为小区绿化缺乏资金,长期以来缺乏人工管理与养护,无法做大规模的改造和调整。存在有些植物都已老化、脱节、偏长严重、地被空秃等严重造成黄土裸露的问题。2、,,街坊总用地面积为47000m2,绿地率为30%。小区街坊绿化主由东、中、西三块集中绿地,南、北两端绿化带及宅前宅后绿地三大部分组成。,设计中较多地运用了当时流行的几何图形。植物布置,主体乔木是7一8米高的雪松,主行道树以青桐、合欢为主,群植骨架树以桂花、罗汉松、红叶李、石楠、水杉、棕桐、桃叶珊瑚、榆叶梅等为主。花灌木有麻叶绣球、郁李、木模、金丝桃等。1)小区整体绿化量明显下降,同时伴随明显的缺位空档;2)原有植物品种比较陈旧且单一,观赏性不强,缺少新品种来增强和丰富景观效果;3)中心绿地作为整个住宅区的视觉焦点,现场效果并不好,绿地内整体色彩以常绿为主,缺乏季相变化,居民凉晒施设、健身器材零星分布在绿地内;4)小区人口密度大,年龄结构及受教育程度参差不齐,人均绿地占有率低;5)小区绿化早期设计个性差、不尽人意、没特色,识别性不强。,将原中心绿地内的健身设施迁移到主干道对侧的宅前屋后绿地内,整合中心绿地空间。1)在中心绿地外侧运用银杏及中、下层乔灌木的层层铺垫,自然形成与主干道之间的隔离带,围离出相对封闭的绿地空间;2)种植高大乔木银杏及开花乔木合欢、新优品种红花棍木、花叶燕麦草、