杭州杭海商业中心.doc

杭州杭海商业中心一、开发商、投资商及运营管理公司:1、项目名称:、项目开发商:开发商:海宁凯达菱商贸城开发有限公司。投资商:浙江曼斯顿房地产开发有限公司。曼斯顿房产“30万方商业地产缔造者”。曾开发过尖山新区仙侠居广场,连杭曼斯顿广场,长安大学城商业中心。3、项目运营管理公司:浙江曼斯顿商业经营管理有限公司4、项目开发商的注册时间及资金:海宁凯达菱商贸城开发有限公司成立于12月14日公司注册资金为:肆仟柒佰捌拾柒万捌仟元(¥4787,8000)二、项目基本数据:项目参数:本案属于商业、办公用地,,(,)总占地面积23818方(35亩地)。项目结构:框架结构项目开业:暂定6月项目绿化率:绿化率为10%。5、本案规划建筑密度为多少:%6、项目得房率:一层:%二层:%三层:78%7、项目拿地时间:5月13日取得土地。8、项目证件是否齐全:项目建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、土地证、房地产开发企业暂定资质证书等均公示在案场9、项目楼层、层高、内部设施:本案商铺为6幢3层围合式商业街。,四台2吨货梯,二台1吨观光电梯,七台自动扶梯,12个安全通道。精装修loft公寓办公楼总共9层,(,)可售精装修LOFT商业办公楼230套(218套loft户型,12套一层商铺)办公楼总建筑面积11730㎡,。10、项目主力户型及多少商铺:本案商业中心可售商铺566套,,进深12米左右。主力面积1、2层50方,三层30方11、项目销售楼层:本项目主要销售楼层为一楼、二楼、三楼12、项目停车位:本案共有380个停车位,其中地上283个(包括184个立体停车位,99个地面临时停车位),地下97个。13、项目按揭银行中国建设银行14、项目付款方式:本项目付款方式分别2种为:一次性付款、银行按揭15、项目办理房产证时间:***时间:交付后半年内办理房产证预计交付时间6月30日前交付16、项目产权年限与土地性质:5月13日-2051年5月12日项目产权年限为40年土地性质:商业用地17、本案三证是否齐全:房产证、土地证、契证(由客户交纳契税获得),三证齐全。18、本案附近公交车路线:K868长安—九堡客运中心K868假日线路盐官—九堡客运中心K868学院线路东方学院—浙江财经学院K868区间盐仓—下沙K868专线海宁皮革城—杭州大关北K80盐仓农贸市场—百联奥特莱斯K529盐仓客运中心—临平K523盐仓客运中心—焦家村T113盐仓客运中心—海宁客运中心T106盐仓客运中心—海宁客运中心T313盐仓客运中心—长安T310盐仓客运中心—长安T307盐仓客运中心—盐官19、本案周边配套如何:银行:工商银行、农业银行、建设银行、海宁农村信用合作联社、杭州银行。酒店:国贸蓝海大酒店、米兰宾馆、如家学校:盐仓学校、阳光幼儿园、启航幼儿园20、项目电梯配置:电梯:二台1吨客梯,四台2吨货梯,二台1吨观光电梯,七台自动扶梯,自动扶