林地金融,中国下一个真正的财富“风口”.doc

林地金融,中国下一个真正的财富“风口”一、林地流转投资的历史机遇6月16日,山东邛崃市油榨乡村民王大军想流转200亩桦木林地,但不知道多少钱才算“价格合适”。记者采访了解到,刚开始退耕还林时,湖北(农用地、商住地、工业地)省一些林地以几元、几十元一亩的低价流转,随着这几年商品林发展起来,林地价格呈上升趋势,有的已达几百元一亩,有的甚至数万元、数十万元一亩。中国农户之因此愿意将自己承包的林地转让出去,最重要的原因在于比自己耕种的收益要高一些;社会上之因此有人有企业有资本愿意受让农户承包的土地林地,原因在于有利可图;地方政府之因此积极性很高地推动土地林地流转,原因在于能够促进当地经济社会发展。12月22日-23日中央农村工作会议在北京召开,解读中央农村工作会议关于林农地流转的投资机会,得出以下观点:。当前土地经营权快速流转已经超越政府指导范畴,属于市场自发行为,流转耕地占比过去三年以年均4个点的增速在加快,将超过30%。。国家政策导向也十分清晰,经过加大农村社会化服务体系建设投资力度,确保土地流转后生产经营的稳定运行,规模效应的最大化。。统计数据显示,上半年,,%。-%、%、26%,以每年4个点的增速增长。预计土地流转面积将超过全部耕地面积的30%。因此将爆发中国林地流转的巨大投资机会。我们认为,国家将对农村社会化服务体系予以大力支持,包括政策以及资金方面的,鼓励工商企业参与农村社会化服务体系建设中来,也是资本市场的投资机会所在。林农地流转,中国下一个真正的财富“风口”!二、国内首个林权金融创新O2O平台中润普达研发的“林权帮“O2O是一个专为林权流转提供法律、评估、投资、融资、咨询以及转让、转包、出租、交易、拍卖、合资、合作、贷款、理财、入股、开发等服务信息发布及访寻的居间服务平台。当前,该平台逐步发展成为以“林权帮‘O2O’居间服务+林权投融资+林业碳汇交易+林权行业大数据风险评估“四位一体的林权产业金融生态系统。这个系统旨在林农、林业企业提供一种全新的金融和服务视觉,引导林农和林业企业经过一种金融工具和杠杆(技巧)把林权资产盘活,并变现。中润普达总裁杜小军说,在大数据时代,“林权帮”O2O的使命也很简单,只为盘活您的林业资产服务。她仅以已经上线林权“O2O”平台为例,它包含六大类、43个产品,能够实现以下服务:1、“林权帮”O2O的服务内容包括:1、整合业务资源,构建林地流转金融生态系统。根据林权的实际情况,为林权流转选择、匹配最专业,最权威,最适合的确权机构、评估机构、流转机构、律师事务所、抵押贷款银行等服务机构和投融资中介、咨询机构以及专家、达人等。2、设计有效的金融服务方案。为林农提供林权流转方案设计、法律风险咨询、投融资方案设计等,实施专业知识、专业技能的全程跟踪督导担保服务。3、搭建普惠式的林地金融服务平台。还进行与林权流转一切相关的业务(如贷款、理财、入股、开发等)进行合作协作方面的服务。2、“林权帮”O2O的服务标准林权帮O2O的服务对客户采取林权流转前的咨询辅导+流转中的风险控制+投融资服务模式。用户在网上下单,将需求提前提供给“林权帮”平台,“