建设工程监理合同示范文本修订宣讲.ppt

《建设工程监理合同(示范文本)》(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)调整了合同双方的权利、义务、责任(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)统一了时间要求(7天的倍数)(8)取消了监理人过失责任的赔偿限额(9)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(10)增加了监理合同终止的条件2020/3/(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)调整了合同双方的权利、义务、责任(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)统一了时间要求(7天的倍数)(8)取消了监理人过失责任的赔偿限额(9)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(10)增加了监理合同终止的条件原示范文本(GF-2000-0202)包括:第一部分建设工程委托监理合同第二部分标准条件第三部分专用条件共49条新示范文本(GF-2012-0202)包括:第一部分协议书(AGREEMENT)第二部分通用条件(GENERALCONDITIONS)第三部分专用条件(PARTICULARCONDITIONS)附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备共8章37条80款2020/3/(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)调整了合同双方的权利、义务、责任(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)统一了时间要求(7天的倍数)(8)取消了监理人过失责任的赔偿限额(9)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(10)增加了监理合同终止的条件新示范文本(GF-2012-0202)“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,“相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动2020/3/(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)调整了合同双方的权利、义务、责任(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)统一了时间要求(7天的倍数)(8)取消了监理人过失责任的赔偿限额(9)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(10)增加了监理合同终止的条件*建设工程监理合同示范文本*旧示范文本(GF-2000-0202)专用条款:第四条监理范围和监理工作内容:(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)调整了合同双方的权利、义务、责任(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)统一了时间要求(7天的倍数)(8)取消了监理人过失责任的赔偿限额(9)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(10)增加了监理合同终止的条件新示范文本(GF-2012-0202)(GF-2000-0202)监理人义务委托人义务监理人权利委托人权利监理人责任委托人责任2020/3/(1)丰富了合同文件的组成和内容(2)明确了工程监理的内涵和范围(3)调整了合同双方的权利、义务、责任(4)规定了工程监理的基本工作内容(5)强化了总监理工程师负责制(6)细化了酬金的计取及支付方式(7)统一了时间要求(7天的倍数)(8)取消了监理人过失责任的赔偿限额(9)考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整(10)增加了监理合同终止的条件新示范文本(GF-2012-0202),监理工作内容包括:(22项)编制监理规划→编制、整理工程监理文档资料并报委托人2020/3/258建设工程监理合同示