购房者个人所得税税基抵扣若干问答.doc

购房者个人所得税税基抵扣若干问答1、哪些人可以享受个人所得税税基抵扣?在1998年6月1日至2003年5月31日期间,购买本市商品住宅,并在产权证列名的产权人可享受个人所得税税基抵扣。2、办理税基抵扣要经过哪几个步骤?第一步:开具个人所得税缴款书,购房者签订购房合同后,应立即凭购房合同、首张购房发票和身份证件通过单位要求征管税务机关开具个人单独的个人所得税缴款书,并妥善保存。第二步:办理登记,购房者在取得产权证后的六个月内到上海市购房者个人所得税税基抵扣结算处(外马路928号底楼)办理抵扣登记手续。取得登记卡和银行专用存折。第三步:办理结算,税基结算采用“当年登记、隔年结算”的方法,购房者在登记后的下一年度按税务结算部门寄发的预约通知所约定的时间,并携带有关资料到指定的地点办理税基抵扣结算手续。3、办理税基抵扣登记手续需带哪些资料?办理税基抵扣登记手续需带齐以下资料:原件及复印件各一套)①产权证②购房合同③购房发票④抵押合同、借款合同⑤身份证或护照4、办理税基抵扣结算手续需带哪些资料?办理税基抵扣结算手续需带齐以下资料源件):预约通知书②登记卡③身份证或护照④专用存折⑤纳税凭证③产权证5、办理抵扣登记、抵扣结算时间:上海市购房者税基抵扣结算处全年办理税基抵扣登记手续和税基抵扣结算手续,同时另设有六个受理点全年办理税基抵扣结算手续。为了解决办理结算厅人流过于集中拥挤现象,各受理点均采用事先预约方式,即在年中向购房者寄发预约单。购房者须在收到由各受理点寄发的预约通知书后,按预约通知上的时间、地点去办理结算手续。本市各税基结算受理点地址:结算受理点地址咨询电话黄浦区税务局新桥路68号(新闸路口)33074678*3939长宁区税务局天山路1827号(中山西路口)62343618虹口区税务局临平北路35号(四平路口)65212008*11002宝山区税务局同泰路68号(吴淞)56671572浦东新区税务局浦建路161号(东方路口)58393030*272闵行区税务局雅致路215号(莘庄)641227454上海市购房者个人所得税税基抵扣结算处外马路928号(南浦大桥中山南路桥堍)6248972016805005上海市购房者个人所得税税基抵扣结算处2001年4月