监理规划52#高楼住宅楼主体.doc

陕西兵器建设监理咨询有限公司-------------------------------------------------1-------------------------------------------------一工程项目概况。(一)项目名称:西安电子科技大学52#高层住宅楼。(二)建设单位:西安电子科技大学。(三)设计单位:***部深圳设计研究院。(四)监理单位:陕西兵器建设监理咨询有限公司。(五)施工单位:江都建设总公司西安公司。(六)建设地点:西安电子科技大学家属区。(七)建筑面积:2788848平方米。(八)合同造价:3981万元(九)高程:本工程±。(十)设计特点:该工程建筑设计等级为一级;建筑设计使用年限50年;耐火等级为一级;抗震设防等级为二级烈度8度;结构形式为框架剪力墙结构。1项目功能:西电科大52#住宅楼与西电科大51#,50#住宅楼相连,仅设一道变形缝相隔。本工程地下一层为车库,设备用房,或战时为人员掩蔽所。一层为商场、住宅门厅、物业管理用房、消防控制中心。二层为商场,3-26层为住宅,每层六户,共144户。一、;。;建筑高度:,裙房高度11米。2垂直交通组织:本工程塔楼内有两部防烟楼梯,供平时及火灾时人员疏散,其中有一部下至地下一层,另设一部封闭陕西兵器建设监理咨询有限公司-------------------------------------------------2-------------------------------------------------楼梯,供平时人员出入及战时人员出入,裙房商场部分设两部封闭楼梯,51#楼还有自动扶梯,也可满足52#楼商场人员火灾时疏散。塔楼中间设两部电梯,T5为客梯,T6为消防电梯。3人防工程要求:本工程人防设计主要依据《人民防空地下室设计规范》GB50038—94(2003版)。平时作为停车库,战时为二等人员掩蔽所。,,掩蔽人员800人。还设有战时水箱、干厕、风机房等。4防水工程:①地下室底板防水:本工程采用结构自防水砼板(抗渗等级S6),1:,基层处理剂,(SBC-120)一道,局部加层并带胎体增强,板底做50厚细石砼保护层。变形缝处理为嵌入式橡胶止水带和砼贴紧粘牢。地下室侧壁为结构自防水砼板(抗渗等级S6),防水层设在地下室外墙外侧。先在砼外墙上做1:,基层处理剂,(SBC-120)一道,局部加层并带胎体增强,30厚聚苯乙烯泡沫板。外围回填土为500mm2:8灰土,其余回填素土。地下室顶板为结构自防水砼板(抗渗等级S6),防水层设在地下室顶板外侧。先在顶板做1:,陕西兵器建设监理咨询有限公司-------------------------------------------------3-------------------------------------------------基层处理剂,(SBC-120)一道,局部加层并带胎体增强,40厚的配筋细石砼保护层。②.水池防水::水泥砂浆嵌平补实,基层处理剂,聚氨脂防水涂膜2厚,水泥沙浆保护层。:水泥砂浆嵌平补实,基层处理剂,聚氨酯防水涂膜2厚,无毒,防毒,防菌涂膜保护(五道)。③.厨房卫生间防水:楼层四周除门洞应做砼翻边,砼高度不应小于20厘米,水泥砂浆找平层,聚氨脂防水涂膜2厚。④.外墙防水:剪力墙与填充墙结合部位应加设200宽,Ф1镀锌钢丝网,射钉固定,耐碱玻纤维布增强,加厚防水涂膜,窗樘外侧与外墙饰面连结处由7х5(宽ⅹ深)的凹槽,并嵌填高弹性密封材料樘与墙体之间的空隙,用发泡聚氨酯封填。⑤.层面防水:屋面防水等级为二级设防,主体顶层屋面为倒置式上人防水屋面,防水做法为刚柔二道防水。3厚高聚物改性沥青防水卷材,上做40厚配筋C20细石砼保护层,并做面层。:①.内墙、分户墙、户内隔墙为190、90厚系列粘土多孔砖。②.外墙填充为190厚多孔砖③.砌墙砂浆为:;-------------------------------------------------4-------------------------------------------------混合砂浆砌筑。,其余均为毛坯地面。①