园林工程施工合同管理.ppt

第三讲园林工程施工合同管理第一节园林工程施工合同概述第二节园林工程施工承包合同签订笫三节园林工程施工合同的履行变更终止解除笫四节园林工程施工合同管理Date1第一节园林工程施工合同概述一、园林工程施工合同概念二、园林工程施工合同作用三、签订施工合同的原则四、签订施工合同的条件2020/3/302黄淮学院禹明甫一、园林工程施工合同概念概念发包人与承包人之间为完成商定的园林建设工程施工项目,确定双方权利和义务的协议。依据工程施工合同,承包方完成一定的种植、建筑和安装工程任务,发包人应提供必要的施工条件,支付工程价款。2020/3/303黄淮学院禹明甫二、园林工程施工合同作用1、园林工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据;2、规定园林工程施工合同的当事人、发包人和承包人的权力、义务和职责;3、约定施工合同中的工程师(监理单位派的总监理工程师或发包人指定履行合同的负责人)的身份和职责。2020/3/304黄淮学院禹明甫三、园林工程施工合同的特点1、合同目标的特殊性;2、工程合同履行期限的长期性;3、合同内容的多样性;4、合同监督严格性2020/3/305黄淮学院禹明甫四、园林工程施工合同的分类施工项目合同;施工准备合同;分包合同;物质供应合同;成品、半成品加工合同;劳务合同;代办加工订货合同等2020/3/306黄淮学院禹明甫五、签订施工合同的原则1、合法原则2、平等自愿、协商一致的原则3、公平诚信的原则4、过错责任原则2020/3/307黄淮学院禹明甫六、签订施工合同的条件1、工程立项及设计概算已得到批准2、工程项目已列入国家或地方年度建设计划3、施工需要的设计文件和有关技术资料已准备充分4、建设资料、材料、施工设备已落实5、招投标工程的中标文件已下达6、施工现场(三通一平)已准备就绪7、合同主体合法,并有履行合同能力2020/3/308黄淮学院禹明甫第二节园林工程施工承包合同签订一、签订合同的两个阶段二、签订合同的两种方式三、园林工程施工合同的示范文本2020/3/309黄淮学院禹明甫一、签订合同的两个阶段1、要约:是合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求,并列出合同的条款,以及限定其在一定期限内作出承诺的意思表示2、承诺:是指当事人一方对另一方提出的要约,在要约有效期限内,作出完全同意要约条款的意思表示。2020/3/3010黄淮学院禹明甫