“工程联系单 工程变更、工程签证”使用说明.doc

“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单工程联系单可以说几乎所有参建单位都可能使用。发包人、监理、承包人、材料设备供应商等,都会以工程联系单抬头,向有关单位发文。工程联系单是参与工程建设建设、设计、监理与施工单位,在工程建设过程中,为协调处理各种工程事件,单方出具书面联系文书,一般由出具方签字盖章。其内容仅作为联系工作情况表述,不作为最终事实确认,如其内容实际成为施工事实须另行办理签证单予以确认;如其内容涉及设计变更须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。工程联系单不作为工程事实确认依据,也不作为办理竣工增减结算依据。工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果场合。比如通知承包人来开会,或者通知停水停电,提醒注意节假日工作安排等等。有时工程联系单也会通知产生费用项目,比如上级领导要来视察,通知承建商“清水洒街”,这显然要产生费用,但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用确认与获得,必须走“工程签证”才会被确认。没有走后面流程,视为承包人没有费用要求,不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用日常事项。如果产生了费用或其他联带事项,就会激活“工程签证”等相关流程。二、工程变更单1、、完善与优化。设计变更仅包含由于设计工作本身漏项、错误等原因而修改、补充原设计技术资料,是施工图纸组成部分,也是编制竣工图纸依据。:在施工过程中,非图纸设计原因而发生对原设计图纸变更均须办理技术核定单。技术核定单表述内容是非设计原因造成设计变更,所以首先必须根据设计变更产生原因分清责任后,再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算依据。技术核定单仅作为技术资料予以办理,而其本身不作为办理竣工增减结算直接依据资料,须由相关单位(包括承包人与发包人)根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后,另行办理相应签证单予以确认。无对应签证单技术核定单无论其内容如何,均视为其相关费用已包括在合同承包总价范围内,不得再行办理竣工增减结算。2、、漏、碰、缺等情况,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;、建筑结构、局部做法、使用功能、增减工程内容,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;、监理单位、承包人、政府部门等采用新工艺、新材料或其他技术措施等,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;、施工程序、施工材料与施工机械等原因,不能按图施工须变更设计;;、客户要求提出变更,而导致做法变更、材料代换或其他变更事项。三、工程签证单1、工程签证是指工程索赔,主要包括工期索赔与费用索赔两个方面。签证方式包括承包人向发包人签证,也包括发包人向承包人签证。2、工程签证单产生原因,有技术核定单产生签证、工程联系单产生签证与其他现场原因直接产生签证等。3、工程签证单办理应该在其表述内容施工完成后方可办理。4、工程签证单本身不属于技术资料,其内容不作为编制竣工图纸依据。工程签证单须经发包人与承包人分别签字盖章后方始生效,监理单位作为见