关于房屋中介的漏洞和发展情况.doc

关于房屋中介的漏洞和发展情况.doc最近看到网上新闻和身边册友们的反映,全国备地二手房的热潮,出现了越来越多不正规交易和影响人民生活的一些屮介行为,北京开始集屮整治房产中介,专家建议加大处罚力度、,房产屮介恶****有人管了。北京市工商局、住建委、公安局三部门I」前联合宣布对房地产经纪行业违法经营行为进行专项整治。此外,新《消费者权益保护法》屮对格式合同的相关规定,也为政府部门执法和消费者维权提供了依据。“例如,新消法强制要求经营者在制定格式条款时,不能做排除消费者权利、减轻经营者责任的不公平不合理的条款。否则该条款没有法律效力。”邱建国说,“如果一种条款有两种以上的解特,应该按照有利于消费者一方的解釋来执行。”虽然北京的集屮整治才刚刚开始,但效果已经显现。“您别说,这两天小区路口已经没有放广告牌的了,贴房源广告的也少了。”家住皂君东里小区的王贵英大妈说。但王大妈也担心专项整治结束示,房产屮介又会故态复萌。的确,北京市目前有房地产经纪机构12454户,经纪执业人员28862人,若是单靠人盯人,I」常监管很难做到滴水不漏。“希望有关政府部门建立起监管的长效机制。”邱建国说,记分管理是个好办法,同时还可以规范房产屮介入门机制,并提高对违规者的处罚力度,提高其违规成木。同时,邱建国也提醒消费者增强自我保护意识。“消费者在租房买房的时候要注意以下几点:一是杳看屮介公司是否有合法的房屋经纪人资质。二是多渠道了解房屋建筑结构、区位、物业服务等信息。三是认真阅读合同条款,必要时咨询律师。四是注意收集保存证据,比如录音,以及妥善保存收据、发票、合同等,以备维权Z需。”长沙月红房屋屮介信息屮心也在此提醒备位业主和客户提高自己的警惕性,多以票据和现实依据为准,努力维护自己的权益,我们承诺为业主和客户提供最真心最贴心的服务。