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房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷.doc


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:..2011年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷2总分:150分及格:90分考试时间:150分一、单项选择题(共50题,每题1分,每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在试卷中填上正确答案。)(1)谈判初期,房地产经纪人首先要做的是( )。(2)港、澳、台及境外人士在中国内地购房签署商品房预售合同时,要交纳的买卖合同公证费为总房款的( )。%%%%(3)客户信息管理的核心是( )。(4)房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤,这对房地产经纪机构而言,属于( ) 。(5)新建商品房客户营销方式,大体上分为电话营销、( )以及交易后的客户关系维护。(6)“有购买意向,对二手房市场行情非常了解,只要条件符合将很快成交”的客户属于( )。=^_^=(^_^)(7)含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题称作( )。(8)客源信息特征分析不包括( )。(9)房地产经纪人带客户观看新建商品房整体销售模型时,首先应( )。┠中大网校^o^在线^*^考试中心┨(10)在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表( )。┠中大网校^o^在线^*^考试中心┨(11)在房源推荐中,如果选择一般推荐,卖方代理人获得( )佣金。%%%%(12)房地产4P营销组合策略包括了产品、定价、分销地点和( )。(13)新建商品房销售中,最主要的宣传资料是项目楼书和( )。┠中大网校^o^在线^*^考试中心┨(14)房地产经纪业务中由于操作不规范引起的纯粹风险包括( )。(15)当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透策略”时,表明该房地产产品处于生命周期的( )。☆★(16)针对住宅和写字楼销控的最大不同,()是写字楼销售流程中的重点和难点。┠中大网校^o^在线^*^考试中心┨(17)二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。(18)下列房地产经纪人行为中,可以防止“跳单”的是( )。┠中大网校^o^在线^*^考试中心┨(19)房地产产品建筑策划定位法首先应当( )。☆★(20)房源信息的更新应注意事项不包括( )。(21)房地产市场营销一般流程的第三步是( )。(22)房地产经纪人为购房人制定的置业计划,作用在于展示( )。(23)在新建商品房销售对外宣传资料中,对建筑指标进行详细说明的是( )。┠中大网校^o^在线^*^考试中心┨(24)媒体广告带来的客户占经纪人生意的( )。%%%%(25)房地产经纪公司风险识别的两个切人点是( )。(26)“房地产经纪人对看房者提出的中肯建议,频频点头并即刻将建议记录在笔记本上”,显示该房地产经纪人善于使用

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  • 时间2020-03-31