魅力航都二期工程监理规划魅力航都二期工程监理实施细则魅力航都二期工程监理实施细则编制:审批:编制单位:四川西华工程招标监理有限公司二0一二年十一月魅力航都二期监理实施细则目录第一章总则…………………………………………………………01第二章监理工作目标………………………………………………04第三章监理人员、组织机构及管理办法………………………06第四章监理工作主要内容………………………………………15第五章施工准备阶段监理工作细则…………………………17第一节施工监理工作准备…………………………………………17第二节建立承包商质量保证体系…………………………………17第三节施工准备阶段主要监理工作……………………………18第六章施工质量监理工作细则……………………………………22第一节质量监理依据与任务……………………………………22第2节质量监理工作程序…………………………………………22第3节质量监理工作细则…………………………………………29第七章工程费用(投资)监理工作细则………………………47第一节费用控制任务………………………………………………47第二节计量与支付程序……………………………………………49第八章施工进度监理工作细则……………………………………57第一节进度控制任务………………………………………………57第二节进度控制方法……………………………………………60第九章合同管理监理工作细则………………………………………67第一节合同管理任务………………………………………………67第二节合同管理方法………………………………………………77第十章信息管理监理工作细则………………………………………89第一节信息管理任务………………………………………………89第二节信息管理方法………………………………………………90第十一章组织与协调…………………………………………………92第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则…………………………93第一节交工与交工证书………………………………………………93第二节缺陷责任期监理工作内容…………………………………95第三节缺陷责任终止证书签发程序………………………………95第十三章监理与施工安全生产管理…………………………………97第一节安全生产管理目标……………………………………………97第二节安全生产责任目标……………………………………………98第十四章本监理合同段监理重点与难点剖析……………………99第一节驻地监理部监理工作重点……………………………………99第二节房建工程监理工作重点及难点………………………………99第十五章环境保护…………………………………………………103第一节施工准备阶段环境保护………………………………………103第二节施工阶段环境保护……………………………………………103魅力航都二期工程监理工作细则第一章总则一、编制目:根据本监理合同段具体情况,按照现行监理规范及监理规划规定,以及工程建设一般规律,编制本工程施工监理工作细则,用以指导本监理合同段监理工作。协调业主、承包商及其他方之间工作关系,确保本监理合同段施工质量、进度、投资三大目标实现以及搞好合同、信息管理,使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全优良工程。二、编制依据:1、本工程监理服务合同书;2、设计文件(图纸与设计变更)3、现行施工及验收规范;4、国家或地方强制性条文、法律、法规。三、编制内容:1、监理工作目标;2、监理人员、组织机构及管理办法;3、监理工作主要内容;4、监理工作细则。四、工程概况:1、项目名称:魅力航都二期工程2、工程地址:巴中市巴州区江北二环路3、投资规模资金来源:,总投资约10000万元,资金为业主自筹。4、参建单位:建设单位:巴中市易科房地产开发有限公司施工单位:四川三鑫建筑工程有限公司五、工程规模、特点:,层数18/-2,,设计使用年限50年,建筑使用性质:住宅,建筑分类:一类高层住宅楼,基础形式:桩基础,结构形式:剪力墙,结构等级:剪力墙三级、框支一级,耐火等级:一类,抗震设防烈度:6度,环保人才网防火类别:Ⅱ类。六、监理服务工作内容:本工程从施工开始到质量保修期结束全过程监理工作、工程审计时相关配合工作及提供相关服务全部内容。包括质量、进度、投资控制、安全、文明施工及现场施工协调等工作;配合委托人进行工程结算与审计;协助业主办理工程报建、工程施工、竣工验收等工作。七、计划工期:24个月八、质量标准:达到现行国家相关施工质量验收规范规定合格标准。第二章监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统,以动态控制运行机制,健全组织管理机构与人员配备完善管理制度,规范化监理工作程序,现代化工作手段,
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