上海市工业区招商市场报告.ppt

panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--基础知识都市型工业的定义都市型工业是指依托大都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源,以产品设计、研究开发、营销管理、技术服务和加工制造为主,以都市型工业园区、楼宇为载体,能够在市中心区域生存与发展、与城市功能和生态环境相协调的,具有增值快、就业广、panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--、技术密集型、研究开发型和轻加工型良好的建筑外形,与城市生态环境相协调个体、私营、民营等多种所有制形式并存、多元投资,panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--基础知识都市工业的行业范围,主要包括十大领域:(1)电子信息产品研究、开发和组装;(2)软件开发、制造业;(3)室内装饰装潢产品设计、开发与组装业;(4)钻石珠宝等工艺美术品和旅游品业;(5)广告印刷与包装业;(6)钟表眼镜业;(7)模型及模具设计制造业;(8)食品加工业;(9)服装服饰业;(10)panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--市场形势上海发展都市型工业的背景90年代初,上海市委、市政府提出了“三二一”的产业发展战略“市区不需要保留工业,工业应该从市区搬出去”?panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--市场形势上海发展都市型工业的必要性1发展都市型工业是盘活国有资产存量、增加就业岗位的新路子。对环境产生污染等因素而闲置不适应城市扩容和城市功能发生变化的要求也处于闲置发展都市型工业是地区经济发展的新一轮增长点。panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--市场形势上海都市型工业的发展现状--总体发展状况截至目前,上海11个市中心区已建成近300个都市型工业园区(楼宇),建筑面积达到500万平方米以上。上海都市型工业整体运行态势良好,盈利能力不断提高。%,利润率持续上升,%,在全市工业中处于中上游水平。表1上海都市型工业的基本情况(2008年)工业总产值工业销售产值主营业务收入利润总额都市型工业合计(亿元)(%):上海统计网,panyLogo上海市区都市工业招商市场报告--市场形势上海都市型工业的发展现状--总体发展状况图1都市型工业对上海工业的贡献(2008),,%%,可见在上海工业经济中具有相当重要的地位。panyLogo