房地产政策管理法规.ppt

课程简介本课程主要是对有关房地产有关法律和法规及其有关政策的进行一下初步的了解,并通过阅读辅导教材和听取辅导讲座来进行深一步的学****和认识。使学生通过本课程的学****能够运用法律和法规正确的解决实际中遇到的有关房地产的问题和纠纷。并且能够认识到国家在改革开放以来对房地产业的建设和改革。本课程即要求学****相关的法律知识,又要求具有一定的房地产专业知识。因此,对学生来说这一门很重要入门学科,在学****本课程的时候要求学生注意把握理论联系实践,只有这样才能学好这门课程,并且在以后的学****中以教材为基根的不断的向外扩展。2020/4/21本课程的基本目的和要求是1. 了解和掌握房地产法的基本概念、基础知识和基本理论;熟悉有关房地产的法律、政策、法规。2. 提高依法治国、依法管理房地产的自觉性,能运用所学房地产法知识分析好人解决实际问题。2020/4/22学前准备及其学****方法要求学生在学****课程之前要对我国房地产近年来的改革和建设以及相关法律和法规,以此来引导学生学****本课程的兴趣。2020/4/《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产法》(人大版)《建筑法》()《物业管理法》2020/4/25教学中的主要手段讲解、结合各地的房地产实例进行分析2020/4/26教学大纲2020/4/27前言房地产业是从是房地产开发、经营、管理和服务的行业。随着社会的发展,房地产业已经成为国民经济的一个重要部门,在联合国1986年修订的《全部经济活动产业分类》的国际标准中列为十大经济活动的第八类;在我国现行的行业分类中列为第七类。2020/4/28这说明房地产业无论是在国际上还是在国内都作为一个重要的独立产业成为国民经济发展的支柱之一,房地产市场也随着我国房地产管理体制的改革而逐渐深入和完善。当然放地产市场的和谐运转和健康秩序的维持离不开健全的房地产法制建设,特别是在我们这样一个幅员辽阔、地区差异大的国度,健全和完善的房地产法制更是不可或缺。2020/4/29房地产法是一门综合性的法律部门,包括诸多法律规范,理论博大精深,体系庞大而复杂,涉及到土地利用和城市建设规划,房地产用地开发,房屋建设,房地产金融,房地产交易,房地产抵押,房地产评估,房地产终结,房地产税费,物业管理等法律制度。2020/4/210