精装修施工工序.doc

[键入文字]精装修施工工序(参考)记录编号:精装修房施工工序施工场地交接→测量放线→装修水/电管道施工/试压卫生间防水→室内竖向木结构基层→墙地砖镶贴(含大理石)→厨/卫/阳台防水施工、盛水试验、墙砖镶贴(含浴缸安装)厨、卫、走廊吊顶/分户门框安装电管穿线→厨卫地砖镶贴→安装地龙骨→室内墙面/顶棚刮腻子、刷第一度涂料→毛地板安装/阳台栏杆、扶手安装→楼梯间墙/顶面刮腻子、刷第一度涂料→竖向木结构封板、分户门、户内门安装/橱柜、淋浴房安装/空调及挡板安装卫生洁具、五金安装→楼梯间地砖及大理石镶贴/楼梯间栏杆安装→阶段性暂停7天→电梯门框安装→木地板、踢脚线安装/墙纸粘贴/室内不锈钢栏杆安装→室内墙及顶面刷第二度涂料/室内铝合金门窗硅胶完成/晾衣竿安装衣帽间、储藏柜安装/开关/插座面板、风口、灯具安装→室内墙/顶面刷第三度涂料→楼梯扶手安装/公共部位电箱门安装→楼梯间刷第二、三度涂料细部检查、整改→空气检测、竣工验收、移交物业装修施工工序说明施工准备1)装修方案审定根据样板房由设计出签字确认图纸根据样板出装饰施工图及节点深化图纸[键入文字]根据样板排出墙地砖铺贴图根据样板排出木地板铺贴图水、电管线图,自平衡施工图2)由施工单位编写装修施工组织设计(重点编制工厂化加工、单元门封闭流水作业、成品保护、安全文明施工等方案),报监理及甲方审定。3)土建与精装修工序移交几何尺寸(开间、净高、门洞尺寸等)及裂缝、空鼓等偏差检查土建偏差整改(总包)铝合金门窗淋水试验(总包)(设置质量停歇验收点)管道洞口、地面盛水试验(总包)铝合金成品外型目测检查(检查内容:是否有撞伤、变形、破损、砂浆污染等)及成品保护措施验收(设置质量停歇验收点)4)单元门封闭单元内流水作业施工管理套内铝合金门窗成品保护措施5)甲、乙供材料清单及计划甲供材料清单及进场计划乙供材料清单及报验计划[键入文字]6)装修施工计划装修施工总计划、装修施工月计划、装修施工周计划7)施工准备协调及交底工作装修水电管道施工及卫生间墙面防水1)水电管(包含净水管道、煤气管道)施工吊顶定位弹线开洞开槽水电管施工,煤气管道施工,水管试压(设置质量停歇验收点),煤气管道气密性试验及验收(设置质量停歇验收点)。修补管线槽2)卫生间墙面防水(浴缸及淋浴房部位)基层清理防水层施工及验收(设置质量停歇验收点)卫生间、阳台墙地砖铺贴,地面防水施工,盛水试验,木结构基层施工1)分户门框及室内竖向木结构基层施工2)木门尺寸测量复核3)厨房、卫生间墙砖铺贴4)橱柜、淋浴房尺寸测量[键入文字]5)地面基层清理6)厨房、阳台管洞防水、卫生间(厨房)地面防水施工7)厨房、阳台管洞盛水,卫生间(厨房)地面防水层盛水试验及验收(设置质量停歇验收点)吊顶及地龙骨等施工1)自平衡管道及煤气报警、脱排、热水器、浴霸等管道施工2)厨房、卫生间、走廊吊顶龙骨施工及隐蔽验收(设置质量停歇验收点)3)室内地龙骨防腐处理及施工(设置质量停歇验收点)4)通电试验(设置质量停歇验收点)5)电管穿线及电阻测试验收6)吊顶封面板7)浴缸安装及墙砖收头处理(留检修口)和浴缸成品保护、浴缸盛水验收(设置质量停歇验收点)8)厨房、卫生间、阳台地砖铺贴及成品保护9)卫生间(厨房)盛水试验及验收(设置质量停歇验收点)室内墙、顶面刮腻子、刷第