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建筑工程施工合同协议书范本.doc


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建筑工程施工合同协议书范本.doc
文档介绍:
建筑工程施工合同协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,遵循平等自愿、诚信公平的原则,结合本工程具体情况,甲乙双方就本建筑工程施工事项经协商一致,签订本合同。第一条:工程概况及合同价款的确定1、工程名称:2、工程地址:3、承包的工程内容:本工程施工图纸范围内(消防、电梯、土方、打桩、护坡、甲方另行分包)乙方从褥垫层开始施工,主体结构、装饰装修、安装工程,地下室工程及设计变更的全部内容。4、工程承包方式:包工包料。5、结构形式:框剪结构,地下层,地上层共栋。6、承包规模:高层暂定约万平方米,建筑面积以实际施工图纸为最后决算的面积为准。7、合同工期:承包工程按18个月,开工日期暂定为年月日,具体开工日期以甲方进场通知书为准(含招标文件)。8、质量等级:按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB--50300)工程质量达到合格。.9、合同价款的确定:执行2012《河北省建筑工程综合预算基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、<河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率>,执行12定额二类取费,材料单价参照当地当月的造价信息价,造价信息上没有的,由乙方统一报价,甲方确认。甲方确认的价格系到达工地并符合市场价。10、计算依据:施工图纸、变更、签证、工程洽谈、技术核定单、会议纪要等。11、本工程验收完甲方60天内完成决算审核。如不能按时完成审核按乙方上报工程款执行。12、本工程暂定价为:元第二条:工程付款办法工程施工至地上五层封顶(不含二次结构),在收到乙方申请后三日内,甲方核定完工程量并付已完工程量的80%工程款,工程五层以上的所有工程,以月形象进度付款。每月的25日乙方向甲方上报本月已完成的工程量,甲方、监理在月底前完成审核,次月5日之前付给乙方经审核确定的工程量的80%,依次类推。在甲方、监理验收、审核期间,乙方不得停工。主体工程封顶之后,经质检站、甲方、乙方、监理验收5日内付至主体工程已完成工程量的90%,二次结构、装修按月进度支付已完工程量的80%,单位工程竣工验收完30日内结算审核完毕,然后15日付至单位工程总价款的97%,留3%作为工程质量保修金。第三条:质量保修期及保修金支付方式1、质量保修期:双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1)地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限。2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;3)装修工程为两年;4)电器电线、给排水、安装工程为两年。2、保修金的支付方式:工程自竣工后验收合格之日起满一年后,在15个工作日内付工程保证金额的70%,工程满两年后,在15个工作日内付工程保修金总额的20%,工程满五年,无质量问题,在15个工作日内一次性将工程保修金全部付清,保修金不计利息。保修期内遇有维修,乙方在接到甲方通知后的48小时内,到达现场维修,若乙方在48小时内未能到达现场维修的,甲方有权另行安排队伍维修,其维修费用从其扣留的保修金中扣除,扣除的保修金不能支付维修费用的,不足部分由乙方自负。第四条:材料采购与供应1、乙方根据合同约定,按照设计规范的要求采购工程需要的全部材料和设备,并提供产品合格证明,在到货24小时前通知甲方、监理验收,材料需作二次试验的,应在试验合格后方可使用,否则不能使用。对不合格的产品,由乙方按甲方要求的时间自费运出施工现场,主要建筑材料须经甲方、监理认可。如因甲方未及时对材料认质、认价而造成的工期延误,每延误一天,合同工期顺延一天。第五条:设计变更.设计变更由甲方、监理、乙方三方签字盖章生效。:变更价款条六第施工过程中由监理工程师或设计单位确认的工程量增减,由甲方批准后,按施工当月价格并入决算。第七条:合同文件使用的语言文字,标准和使用法律1、合同语言:汉语2、使用法律法规:建筑工程管理与结算的经济技术法规,合同签约时和履行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委(基建主管部门)统一分发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期内国家颁发新规定时,由双方协商确定使用的标准、规范。3、用标准规范,国家有关标准规范及地方有关规范标准。第八条:图纸1、图纸提供日期:年月日2、提供图纸套数6套第九条:甲方驻工地代表:授权范围:1、甲方代表按合同约定及时间向乙方提供所需指令、批准、图纸,办理设计变更及施工洽商的签证,并履行其他约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复视为同意,应承担由此造成的经济损失,顺延由此延误的工期。.2、监理总工程师授权范围:负责本工程进度、安全、质量、成本控制监理,经甲方同意下达工程的开工、停工指令。但无权解除合 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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  • 时间2020-04-03
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