防渗漏专项培训.pptx

、培训目的二、防渗漏管理制度三、地下室防渗漏四、外墙防渗漏五、外门、窗边防渗漏六、屋面防渗漏七、厨房、卫生间、阳台、楼地面防渗漏一、培训目的1、总结、提炼:公司近几年发生的质量事故中,出现最多、影响最大、维修费用最多的要属“渗漏”,局2014年5月召开的“上海会议”,主题就是消除质量通病,其核心内容是消除空鼓、渗漏。结合今年岭南林语别墅区外墙、窗边大面渗水的情况,以及2012~2013年期间,南沙星河丹堤一期别墅外墙大面渗水,深业城二期外墙、外窗大面积渗水的情况,前事不忘后事之师,为了同样的质量事故不再重复出现,分公司特集中组织本次防渗漏专项培训。本次培训分公司总结分析了一些关于导致外墙、外窗渗水的共性问题,针对防渗漏的一些节点做法做了一些总结和梳理。2、学****进步:通过集中培训,共同学****共同进步。学****其他项目的经验,学****防渗漏节点做法,避免同样的质量事故在自己项目发生。3、提出要求、认真执行:通过本次培训,分公司对项目部提出要求,包括技术、节点做法方面的,也包括验收、管理制度方面的,请大家回项目后做好宣贯,认真执行!1、样板引路制度:对工程易渗漏部位:外门窗塞缝及防水、屋面防水、穿墙穿楼板管洞吊洞、外架工字钢洞、连墙杆洞封堵、外墙螺杆洞封堵、烟道预留洞口封堵等实行工艺样板引路制度,进行验收确认,并签署工艺样板验收表。2、防渗漏专项验收制度:对工程易渗漏的关键部位:外门窗塞缝及防水、屋面防水、穿墙穿楼板管洞吊洞、外架工字钢洞、连墙杆洞封堵、外墙螺杆洞封堵、烟道预留洞口封堵等须实施防渗漏专项隐蔽验收制度。隐蔽验收通过后方可继续下一步工序的施工。并做好防渗漏专项隐蔽记录。二、防渗漏管理制度3、影像资料存档制度:项目技术负责人、质量工程师对现场隐蔽验收的质量情况进行拍照、存档:按分户、编号进行存档。外门窗塞缝及防水、屋面防水、外墙螺杆洞封堵、穿墙穿楼板管洞吊洞、外架工字钢洞、连墙杆洞封堵、烟道预留洞口封堵须100%拍照、存档。4、蓄水、淋水试验及雨后渗漏检查制度:对于屋面、厨房、卫生间、阳露台、外墙等部位须做蓄水、淋水试验,并形成蓄水、淋水试验报告。淋水试验须做两次(结构完成后和防水层完成后),每次进行24小时淋水,外墙如果设计外保温,淋水宜在外墙保温层施工之前进行,项目技术负责人组织做好淋水试验记录。另外,除做淋水试验外,上述部位应在大雨后做雨后渗漏检查,并做好雨后渗漏情况检查记录。三、地下室防渗漏1、结构砼自防水2、后浇带防水3、施工缝防水4、防水做法5、节点做法1、结构砼自防水(1)、查验商品砼的类别、数量、配合比,查验商品混凝土的拌合时间,记录搅拌车的进场时间和卸料时间,商品预拌混凝土的塌落度(2)、做好施工前的准备:混凝土输送泵、跑道,振动器等应按计划需要数量充分备足,并经试运转检查合格,同时配有专职技工随时检修。模板保持湿润,模板内无任何杂物。(3)、浇筑竖向结构混凝土前,底部应填以50-100厚与混凝土成份相同的水泥砂浆。梁、柱结合处,先浇高强度混凝土,后浇低强度混凝土,用快易收口网处理。(4)、地下室顶板应按设计要求找坡平整,不积水。(5)、混凝土振捣,主要采用插入式振动器和平板振动器。在框架梁柱节点钢筋密集处,可选用直径φ35小棒振捣,插入式振动器每间隔500一次,快插慢拔,分层浇筑时,应运插入下层砼,避免冷缝,振捣密实。