项目投资融资决策清华大学经济管理学院课程主要内容项目可行性研究的内容项目现金流量构成投资项目财务分析不确定性分析技术改造项目财务分析房地产项目投资决策资产评估公共项目投资决策先进技术应用项目投资决策项目投资与融资结构项目融资风险管理第一部分项目投资决策项目周期投资机会研究初步可行性研究详细可行性研究投资决策项目实施项目后评估投资决策所要考虑的主要问题投资者自身的条件;投资的外部环境投资者的目标与目标、条件和环境相联系的投资策略投资的收益,费用及相应的风险影响投资决策的主要因素ShoulddoMightdoCandoWantdo可能做什么外部环境:规划/控制、政策、竞争应该做什么社会规范:道德****俗、价值判断能够做什么资源条件:资金、时间、知识、才能想做什么个人意愿:信念、目标、思想意识投资决策的层次战略层次的投资决策战略指高层次的全面计划。理想的战略决策应是根据长期目标需要制定最佳利用资源的全面计划。衡量战略方案的标准是效益,即计划能满足目标要求的程度。战术层次的投资决策战术指低层次的专门方案。战术决策围绕战略决策所确定的目标提出和选择实现目标的策略和方案。战术选择的衡量标准是效率,即一项活动能完成使命的程度。项目投资决策框架投资策略(收益/风险定义)投资条件与投资环境分析投资决策(狭义)(收益/风险评价)投资方案实施投资分析(收益/风险辨识与测度)目标──投资决策的一般原则战略──总体规划策略──决策准则与政策思路计划备选方案数据、信息收集分析方法与评价指标选择方案分析比较是否投资具体方案投资时机投资方式(投资角色、产权形式)融资方式、财务结构、投资组合融资、建设、经营市场分析政策分析自身条件分析反馈广义投资决策工程项目投资决策中收益与风险的权衡投资目标收益风险作为决策依据的评价过程评价要素评价层次评价对象目标准则指标尺度权重方案综合评价企业政府社会个人项目盈利性项目公共项目技术产品工艺方法政策
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